Villa La Teste-de-Buch, Gironda

En Exclusivité - Annuncio presentato da Sophie Bender

Bella casa 5 camere 79 m2
Superficie utile: 104 m2 con terrazza, giardino di 745 m2, garage indipendente, veranda 10 m2 e lavanderia 15 m2
Prezzo: € 480.000 - Tariffe pagate dal venditore

Situato a pochi minuti dal centro del Teste De Buch, in una zona tranquilla, vicino ai negozi e a pochi minuti dalle spiagge, questa casa a conduzione familiare climatizzata unisce comfort e funzionalità. Ideale per accogliere una famiglia o ricevere in tutta serenità.

L'ingresso serve un soggiorno e una luminosa sala da pranzo con camino, una cucina attrezzata e attrezzata, una veranda ad angolo perfetta per godersi la luce tutto l'anno, e una grande lavanderia. Un corridoio conduce a tre camere da letto, un bagno e una toilette separata. La zona giorno si apre su un unico livello su un bellissimo giardino paesaggistico e una grande terrazza scoperta.

Equipaggiamento:
Aria condizionata reversibile in tutta la casa, camino chiuso con diffusione del calore, cancello manuale.

Un vero paradiso di pace, pronto ad accogliervi.
8 minuti dalla spiaggia di La Hume, 6 minuti dalla spiaggia di La Teste, 7 minuti dalla stazione ferroviaria di La Teste.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web
Geriatria:

PED D - 200kWh EP/
GHG B -7kg eqC02/

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Sophie berner allo 0671232282 o via email a .

Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.

Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Sophie statoder che agisce come consulente immobiliare indipendente sotto il portage stipendio a proprietà private, con un capitale di 44.920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato da CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 445238 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.