Villa Sesimbra, Distretto di Setúbal

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Vi presentiamo una proprietà davvero unica situata in Alto das Vinhas, Sesimbra, in un ambiente privilegiato vicino ai Monti Arrabida, dove architettura, natura e privacy si fondono in perfetta armonia.

Situata su un terreno di 2.570 m2, questa villa è stata progettata dall'architetto Paulo Antunes, concepito come un vero rifugio per una famiglia che cerca di sfuggire al ritmo della vita cittadina e creare uno spazio di tranquillità, luce naturale e contatto con la natura.

La casa si distingue per la sua architettura a forma di L, la fluidità dei suoi spazi e il modo in cui l'edificio è organizzato intorno all'area esterna, creando un ambiente privato e intimo intorno alla piscina, con i Monti Arrábida come elemento centrale del paesaggio.

# The House #

La villa si sviluppa su 2 piani, con 220 m2 di superficie lorda di costruzione, offrendo un layout funzionale tra le aree sociali e i quartieri privati.

L'area sociale è stata progettata per garantire spaziosità e continuità visiva, evitando un'eccessiva compartimentazione e creando un collegamento naturale tra il soggiorno, la cucina, il soppalco e il giardino.

L'ampio e luminoso soggiorno dispone di un camino e gode di un forte rapporto con l'esterno. La cucina, dotata di elettrodomestici Miele inclusi, è integrata nell'area sociale e presenta una parete ricoperta di scisto, uno degli elementi che dona al progetto la sua identità distintiva.

# Area privata

La zona camera da letto è più appartata, garantendo una maggiore privacy, e comprende:

* 1 suite con armadio incorporato
* 2 camere da letto con armadi a muro
* 1 bagno
* Corridoio con stufa a legna
* Connessione privilegiata tra le camere da letto, giardino e piscina

La suite offre anche l'accesso diretto all'area esterna.

# Mezzanine #

Il soppalco, con inserto a legna e balcone, è una delle caratteristiche architettoniche più interessanti della casa, aggiungendo una dimensione speciale all'area sociale e offrendo prospettive diverse sul soggiorno e all'aperto.

L'uso di scisti, mattoni solidi e mattoni di vetro rafforza l'identità architettonica della proprietà e il rapporto tra gli spazi interni ed esterni.

# Esterno #

L'area esterna è parte integrante del progetto. La configurazione a forma di L crea un'area protetta e privata organizzata intorno alla piscina e al giardino, offrendo un ambiente ideale per il relax e la socializzazione.

Il terreno di 2.570 m2 offre spazio e privacy, consentendo il pieno godimento dell'ambiente naturale e la tranquillità che caratterizza l'Alto das Vinhas.

# Attrezzatura e comfort

# Borehole #
* Aria condizionata nel soggiorno e nel corridoio
* Camino nel soggiorno
* Inserto camino a legna nel soppalco
* Fornello a legna nel corridoio della camera da letto
* 2 cilindri di acqua calda
* Cucina Miele
* Apparecchi inclusi
* Sistema di allarme
* Piscina
# Garage #

# Funzionalità #

* Superficie totale del terreno: 2.570 m2
* Impronta da costruzione: 201 m2
* Superficie lorda di costruzione: 220 m2
* Superficie privata lorda: 190 m2
* Superficie lorda dipendente: 30 m2
* Villa con 3 camere da letto
* 2 piani
* Piscina
* Soppalco con balcone
* Giardino
# Garage #
* Alto livello di privacy

# Una casa progettata dall'architetto accanto ai monti Arrábida #

Più che una villa convenzionale, questa è una casa pensata come uno spazio per la fuga e la tranquillità, dove l'architettura sfrutta l'orientamento, la luce naturale, il paesaggio e la natura circostante.

Il progetto cerca di creare una vera e propria continuità tra la casa e lo spazio esterno, pur mantenendo la privacy dei suoi occupanti.

La vicinanza alle montagne dell'Arrábida, la tranquillità dell'Alto das Vinhas e il facile accesso a Sesimbra e alle spiagge rendono questa struttura particolarmente attraente sia come residenza permanente che come casa vacanze o rifugio per il fine settimana.

Una proprietà per chi apprezza l'architettura, la natura, la privacy e gli spazi esterni, alla ricerca di una casa con una propria identità e un rapporto privilegiato con il paesaggio circostante.

Parlo portoghese, francese, spagnolo e inglese.

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*Dimitri Cabrita*
*9/3/5/8/7/0/1/1/1*