Villa em Sezimbra, Distrito de Setúbal

Moradia V3+1 de Autor com 2.570 m² de terreno e piscina | Alto das Vinhas, Sesimbra

Moradia de características únicas, localizada no Alto das Vinhas, em Sesimbra, junto à Serra da Arrábida, onde a arquitetura, a natureza e a privacidade se conjugam de forma harmoniosa.

Implantada num terreno com 2.570 m², foi projetada de raiz pelo arquiteto Paulo Antunes, tendo sido concebida como um verdadeiro refúgio de tranquilidade, luz e contacto com a natureza.

A casa distingue-se pela sua arquitetura em L e pela forma como a construção se organiza em torno da zona exterior, criando uma área reservada e intimista junto à piscina, com a Serra da Arrábida como elemento central da paisagem.\

A Casa:

A moradia desenvolve-se em 2 pisos, com 220 m² de área bruta de construção.

A zona social foi pensada para proporcionar amplitude e continuidade visual, criando uma ligação natural entre a sala, cozinha, mezanino e jardim.

A sala, ampla e luminosa, dispõe de lareira e ar condicionado, beneficiando de uma forte relação com o exterior. A cozinha encontra-se integrada na zona social e é composta por móveis Miele em madeira lacada, com eletrodomésticos embutidos, dispondo ainda de uma mesa de refeições em granito.

A zona social inclui também uma casa de banho de apoio.\

Zona Privada:

A área dos quartos encontra-se mais resguardada e dispõe de:

* 1 suite com roupeiro
* 2 quartos com roupeiros
* 1 casa de banho
* Corredor com salamandra
* Ligação privilegiada entre os quartos, jardim e zona da piscina

A suite permite ainda acesso direto à zona exterior.

Mezanino:

O mezanino, com recuperador de calor e varanda, é um dos elementos arquitetónicos mais interessantes da casa, permitindo diferentes perspetivas sobre a sala e o exterior.

A utilização de xisto, tijolo maciço e tijolo de vidro reforça a identidade arquitetónica da propriedade e a relação entre os espaços interiores e exteriores.

Exterior:

A configuração em L cria uma zona protegida e privada, organizada em torno da piscina e do jardim.

A piscina dispõe de uma casa de banho de apoio com duche. O jardim dispõe de rega automática enterrada em toda a sua extensão.

A propriedade conta ainda com câmaras de vigilância exteriores, com controlo remoto por Wi-Fi.

O terreno de 2.570 m² oferece espaço e privacidade, permitindo usufruir plenamente da envolvente natural e da tranquilidade característica do Alto das Vinhas.

Equipamentos e Conforto:

* Furo
* Ar condicionado na sala e corredor
* Lareira na sala
* Recuperador de calor no mezanino
* Salamandra no corredor dos quartos
* 2 termoacumuladores
* Cozinha com móveis Miele em madeira lacada e eletrodomésticos embutidos
* Mesa de refeições em granito
* Sistema de alarme
* Piscina com casa de banho de apoio com duche
* Rega automática enterrada em todo o jardim
* Câmaras de vigilância exteriores com controlo remoto por Wi-Fi
* Garagem

Características:

* Área total do terreno: 2.570 m²
* Área de implantação: 201 m²
* Área bruta de construção: 220 m²
* Área bruta privativa: 190 m²
* Área bruta dependente: 30 m²
* Moradia T3
* 2 pisos
* Piscina
* Mezanino com varanda
* Jardim
* Garagem
* Elevada privacidade\

Uma Casa de Autor junto à Arrábida:

Mais do que uma moradia convencional, esta é uma casa pensada como um espaço de evasão e tranquilidade, onde a arquitetura tira partido da orientação, da luz, da paisagem e da envolvente natural.

A proximidade da Serra da Arrábida, a tranquilidade do Alto das Vinhas e a facilidade de acesso a Sesimbra e às praias fazem desta propriedade uma opção para residência permanente, casa de férias ou refúgio de fim de semana.

Uma propriedade para quem valoriza arquitetura, natureza, privacidade e espaço.