Villa Vives, Pyrenees-Orientales

Autentico mas catalano con sistemazioni flessibili, les aspres situato ai margini di un tranquillo villaggio di Les Aspres, ma a soli 8 minuti dalla A9, questo autentico mas catalano dei primi del XIX secolo offre circa 250m2 di sistemazioni versatili in due edifici, mantenendo notevole carattere originale e fascino, con molti tocchi artistici. Oltre alla zona giorno principale, la proprietà comprende due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso e terrazza privata.
Questi spazi offrono una grande flessibilità d'uso, sia per ospitare familiari e amici, creare spazi abitativi indipendenti o considerare un'attività ricettiva. Possono anche essere collegati per creare una casa famiglia più grande, secondo le esigenze e i piani dei futuri proprietari. Un edificio separato, la vecchia stalla trasformata, contiene un studio di 55m2 sopra un ampio doppio garage di 50m2, insieme ad una grande terrazza su più livelli. Quindi, in tutto, potenzialmente fino a 4 unità indipendenti.
Situato all'interno di circa 2.418m2 di terreno privato disposto su più livelli, la proprietà dispone di un frutteto maturo coltivato secondo i principi della permacultura. L'area edificabile di terreno offre la possibilità di creare una zona piscina, mantenere alcuni animali e/o aggiungere ulteriori alloggi, fatte salve le autorizzazioni di pianificazione necessarie. Presentato in buone condizioni, la proprietà beneficia di eccellenti valutazioni energetiche, con PED di A e B per i due edifici e un punto di ricarica EV.
Idealmente posizionata per godersi sia la campagna che lo stile di vita mediterraneo, la struttura si trova a circa 10 minuti da Céret, con le spiagge, le Albères e i Pirenei più il confine spagnolo tutti facilmente raggiungibili. Una proprietà caratteristica e insolitamente versatile, che combina l'autenticità di una storica mas catalana con alloggi generosi, privacy e la flessibilità per creare una meravigliosa casa nel sud della Francia.