Villa Louhans, Saone-et-Loire

A Louhans, rif 2572 una pausa di fascino nel cuore della Bresse scopre una proprietà ricca di carattere, dove l'autenticità dei materiali antichi incontra il comfort di un design progettato per vivere al ritmo delle stagioni.
Casa eretta nel modo delle fattorie di Bressanne, costruita una trentina di anni fa da un artista locale, conserva l'autenticità delle case tradizionali tra materiali e artigianalità, combinando il comfort dei moderni con i suoi grandi volumi, le sue ampie aperture e le sue attrezzature (riscaldamento a terra, aspirazione centralizzata, salute e isolamento) Con circa 350 m2 di spazio abitativo, offre un ambiente di vita raro, caldo e luminoso.
Dall'ingresso, la casa svela un magnifico soggiorno immerso nella luce, riunendo soggiorno, soggiorno e cucina in un vasto spazio aperto, esteso da un bel soppalco che accentua la sensazione di volume. L'esposizione est, sud e ovest accompagna la corsa del sole durante tutta la giornata e dona alla casa questa atmosfera morbida e luminosa così speciale.
Su un unico piano, troverete anche una camera da letto, un bagno, una toilette, una cantina e una piacevole sala yoga con ingresso indipendente, ideale per un'attività professionale indipendente o trasformazione in studio con doccia e servizi igienici adiacenti. Al piano superiore, un ampio soppalco offre molte possibilità di layout e potrebbe ospitare due camere da letto supplementari. Altre due camere da letto e un bagno completano questo spazio.
La casa è stata progettata con vera attenzione al comfort e alle prestazioni: isolamento del pavimento, pareti e tetto in lana di legno, doppi vetri, per non parlare di una calda stufa di massa che partecipa pienamente all'atmosfera della casa. Un'aspirazione centralizzata completa l'attrezzatura. All'esterno, la proprietà si estende su circa 7.000 m2 di terreno, essenzialmente piatto, offrendo un bel respiro intorno alla casa.
Una parte è costruibile, aprendo anche interessanti prospettive secondo i piani di ognuno. E poi c'è questa terrazza... Un vero e proprio bucolico piccolo rifugio, arredato con la sua tenda e tetto, dove si possono immaginare le lunghe serate estive, i pasti con gli amici, un caffè al sole o semplicemente il piacere di guardare la natura evolversi nel corso delle stagioni. Qui, nessun garage o imponente dipendenza: l'essenziale è altrove.
Nei volumi, la luce, i materiali, la qualità della ristrutturazione e questa rara sensazione di essere subito a casa. Una casa d'amore autentica e singolare, per chi cerca spazio, fascino, tranquillità e una vera e propria arte di vivere in campagna. Contatto téphanie +33 6 72 50 11 60 Tariffe a carico del venditore - Stéphanie générale - Agente commerciale - EI - RSAC 84138182500030 / Lons-le-Saunier - cpi adc39012018000036992