Villa di nuova costruzione Obidos, Distretto di Leiria

Siamo lieti di presentarvi questa magnifica villa di tre piani, situata ad Arelho, in una posizione tranquilla e privilegiata, vicino alla spiaggia di Bom Sucesso e alla laguna di Óbidos.

Situato su un terreno di 810 m2, con una superficie utilizzabile di 168,36 m2, questa proprietà si distingue per il suo design moderno, ottima luce naturale e grandi finestre, creando un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni.

Il piano terra comprende un ingresso e disimpegno, un soggiorno e cucina, una dispensa / lavanderia, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno en-suite. Il soggiorno e gli spazi interni beneficiano di ampie aperture vetrate, consentendo un sacco di luce naturale per inondare.

Al piano superiore ci sono tre camere da letto, tutte con bagno en-suite e armadi a muro, garantendo comfort e privacy. Le camere da letto e le aree living dispongono di pavimenti in laminato.

Il piano inferiore comprende un garage e un'area di accesso, fornendo un pratico spazio per il parcheggio e il deposito.

All'esterno, la casa vanta un gradevole giardino prato con un sistema di irrigazione automatico e una passerella, una piscina all'aperto di acqua salata, una terrazza e una zona barbecue, creando l'ambiente ideale per il tempo libero e socializzare.

La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore, che contribuisce al comfort termico della casa. Le finestre e i balconi sono dotati di telai in alluminio rotti termicamente e doppi vetri, con controllo solare e acustico, garantendo efficienza e comfort tutto l'anno.

Altre caratteristiche notevoli includono downlights telecomandati sui soffitti del balcone e persiane elettriche.

Una casa moderna, confortevole e funzionale, con ottime finiture e spazi esterni progettati per permettervi di godere del tranquillo stile di vita della Costa d'Argento, in una posizione privilegiata accanto alla spiaggia di Bom Sucesso e alla laguna di Óbidos.
Valutazione energetica: A+
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