Villa de construção nova em Obidos, Distrito de Leiria

Temos o prazer de apresentar esta magnífica villa de três andares e quatro quartos, situada em Arelho, numa localização pacífica e privilegiada, perto da Praia do Bom Sucesso e da Lagoa de Óbidos.

Situada num terreno de 810 m², com uma área útil de 168,36 m², esta propriedade destaca-se pelo seu design moderno, excelente luz natural e grandes janelas, criando uma ligação agradável entre os espaços interiores e exteriores.

O rés-do-chão inclui um hall de entrada e corredor, uma sala de estar e cozinha, uma despensa/lavandaria, uma casa de banho de hóspedes e um quarto com casa de banho privativa. A sala de estar e os espaços interiores beneficiam de grandes aberturas envidraçadas, permitindo que muita luz natural infiltre.

No piso superior existem três quartos, todos com casas de banho privativas e roupeiros embutidos, garantindo conforto e privacidade. Os quartos e as áreas de estar apresentam pavimento laminado.

O piso inferior inclui uma garagem e uma área de acesso, proporcionando um espaço prático para estacionamento e armazenamento.

No exterior, a casa conta com um agradável jardim relvado com sistema automático de rega e uma passadeira, uma piscina exterior de água salgada, um terraço e uma área de churrasco, criando o ambiente ideal para lazer e convívio.

A propriedade está equipada com aquecimento por piso radiante, alimentado por uma bomba de calor, que contribui para o conforto térmico da casa. As janelas e varandas apresentam molduras de alumínio termicamente partidas e vidros duplos, com controlo solar e acústico, garantindo eficiência e conforto durante todo o ano.

Outras características notáveis incluem luzes remotas nos tetos das varandas e persianas elétricas.

Uma casa moderna, confortável e funcional, com acabamentos excelentes e espaços exteriores concebidos para lhe permitir desfrutar do estilo de vida pacífico da Costa de Prata, numa localização privilegiada junto à Praia do Bom Sucesso e à Lagoa de Óbidos.

Características:
-Terreno: 810 m²
-Área útil: 175,97 m²
-3 pisos
-4 quartos, todos com roupeiros
-4 instalações sanitárias privativas + 1 lavabo
-Sala e cozinha
-Despensa/lavandaria
-Garagem
-Jardim relvado com rega automática
-Piscina exterior de água salgada
-Terraço
-Zona de barbecue
-Piso radiante com bomba de calor
-Janelas com caixilharia de alumínio com corte térmico
-Vidros duplos com controlo solar e acústico
-Estores elétricos
-Iluminação downlight nas varandas com controlo remoto
-Pavimento flutuante nos quartos e salas
-Linhas modernas e amplas janelas
-Próxima da Praia do Bom Sucesso e da Lagoa de Óbidos
Categoria Energética: A+
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