Villa Villegailhenc, Aude

*Casa 100 m2 3 Camere da letto, Garage e 850 m2 Giardino a Villegailhenc*A Villegailhenc, vicino a Carcassonne, questa casa di circa 100 m2 offre tre camere da letto, un garage e un terreno recintato di circa 850 m2, nella quiete di un cul-de-sac. Il suo rating energetico B, il riscaldamento centrale con pompa di calore e miglioramenti già completato lo rendono una residenza principale confortevole, funzionale ed efficiente dal punto di vista energetico.
La cucina, aperta al soggiorno e direttamente collegata alla terrazza, crea uno spazio pratico ed accogliente per la vita quotidiana. La casa dispone di tre camere da letto, un bagno completamente ristrutturato con cabina doccia, e un garage accessibile dall'interno. All'esterno, il terreno recintato di circa 850 m2 offre un piacevole giardino e una terrazza facilmente raggiungibile dalle aree living. Una piscina fuori terra completa la proprietà.
Per il comfort, la casa dispone di finestre con doppi vetri in PVC con persiane in legno, connessione in fibra ottica e drenaggio della rete. L'isolamento sottotetto è stato rifatto, la struttura del tetto è stato trattato e il tetto pulito. Le prestazioni energetiche è un bene reale, con un indice energetico di B e un indice di gas serra di A. Situato a Villegailhenc, un comune di Carcassonne Agglo, la casa beneficia di un ambiente residenziale calmo pur rimanendo collegato ai servizi e zona giorno di Carcassonne.
Un tour virtuale Matterport® è disponibile per scoprire la proprietà in remoto prima di una visita in loco. Contattatemi per ulteriori informazioni, l'accesso al tour virtuale e per organizzare una visualizzazione. Proprietà presentata da Frédéric Renzini, consulente immobiliare specializzato in Carcassonne e le montagne nere.