Villa Èze, Alpi Marittime

Eze, villa con piscina a sfioro, vista panoramica sul mare e ampio terreno

Sulle alture di Eze, questa villa contemporanea occupa un ambiente particolarmente tranquillo e conservato con vista panoramica sul Mediterraneo, Cap Ferrat e le montagne circostanti. Una delle caratteristiche distintive della proprietà è la scala dei suoi terreni paesaggistici. Estendendo oltre 5.129 m2, il parco offre un ambiente naturale generoso intorno alla villa pur conservando ampie prospettive verso la costa.

La casa dispone attualmente di circa 170 m2 di spazio abitabile. Al livello principale, una zona reception di oltre 80 m2 forma il cuore della proprietà. Questo spazio generoso incorpora un camino e una zona ufficio, mentre grandi aperture vetrate conducono sulla terrazza e permettono la vista panoramica del Mediterraneo per diventare parte integrante degli interni. Una cucina indipendente e servizi igienici per gli ospiti completano questo livello.
Il piano inferiore è composto dalla principale camera da letto, con tre camere da letto e due bagni con doccia. Dispone inoltre di accesso diretto interno al doppio garage.

Le aree esterne sono centrali per il fascino della proprietà. Una piscina a sfioro orientata verso il mare sfrutta appieno l'ambiente panoramico, mentre gli ampi terreni paesaggistici offrono spazio considerevole intorno alla casa. Ampio parcheggio è disponibile anche all'interno della proprietà.

La villa beneficerebbe attualmente di un aggiornamento generale, creando l'opportunità per un futuro proprietario di personalizzare gli interni pur mantenendo i volumi, l'impostazione e le viste esistenti. La proprietà presenta anche la possibilità di aumentare il suo spazio abitativo attraverso la conversione di alcune aree esistenti. Qualsiasi progetto di questo tipo dovrebbe essere valutato per la fattibilità tecnica e rimarrebbe soggetto alle normative di pianificazione applicabili e alle necessarie approvazioni amministrative.
La sua posizione sulle alture di Eze offre un tranquillo contesto residenziale tra Nizza e Monaco, con un panorama che unisce il Mediterraneo, Cap Ferrat e le montagne circostanti.

Con circa 170 m2 di superficie abitabile attuale, tre camere da letto, 5.129 m2 di terreno paesaggistico, una piscina a sfioro, doppio garage, ampio parcheggio e vista panoramica, la proprietà offre anche interessanti potenzialità di trasformazione futura.

Contatta il nostro team per ulteriori informazioni o per organizzare una visione privata.