Haus in Èze, Alpes-Maritimes

Eze, Villa mit Infinity-Pool, Panoramablick auf das Meer und weitläufigem Gelände

Auf den Höhen von Eze, befindet sich diese moderne Villa in einer besonders ruhigen und erhaltenen Lage mit Panoramablick auf das Mittelmeer, Cap Ferrat und die umliegenden Berge. Eines der prägenden Merkmale des Anwesens ist die Größe seines Landschaftsgrundstücks. Auf 5.129 m2 erstreckt sich der Park mit einer großzügigen natürlichen Umgebung rund um die Villa und bewahrt dabei weite Perspektiven auf die Küste.

Das Haus bietet derzeit ca. 170 m2 Wohnfläche. Auf der Hauptebene bildet eine Empfangsfläche von mehr als 80 m2 das Herzstück des Anwesens. Dieser großzügige Raum verfügt über einen Kamin und einen Bürobereich, während große verglasten Öffnungen auf die Terrasse führen und den Panoramablick auf das Mittelmeer zu einem integralen Bestandteil des Interieurs werden lassen. Eine unabhängige Küche und Gästetoilette runden diese Ebene ab.
Die untere Etage besteht aus der Haupt-Schlafunterkunft, mit drei Schlafzimmern und zwei Duschräumen. Es bietet auch einen direkten internen Zugang zur Doppelgarage.

Die Außenbereiche sind zentral für den Reiz des Anwesens. Ein Infinity-Pool orientiert sich an das Meer nutzt die Panorama-Umgebung, während die weitläufigen Landschaftsanlagen bieten erhebliche Platz rund um das Haus. Viel Parkplatz ist auch innerhalb des Anwesens zur Verfügung.

Die Villa würde derzeit von einer allgemeinen Aktualisierung profitieren, die eine Möglichkeit für einen zukünftigen Eigentümer schafft, die Innenräume zu personalisieren und gleichzeitig die vorhandenen Volumen, Einstellungen und Ansichten zu behalten. Das Anwesen bietet auch Potenzial, seinen Wohnraum durch die Umwandlung bestimmter bestehender Bereiche zu erhöhen. Jedes derartige Projekt müsste auf technische Machbarkeit geprüft werden und würde den geltenden Planungsvorschriften und den erforderlichen administrativen Genehmigungen unterliegen.
Seine Lage auf den Höhen von Eze bietet eine ruhige Wohnlage zwischen Nizza und Monaco, mit einem Panorama, das das Mittelmeer, Cap Ferrat und die umliegenden Berge verbindet.

Mit ca. 170 m2 Wohnfläche, drei Schlafzimmern, 5.129 m2 angelegtem Gelände, einem Infinity-Pool, Doppelgarage, großem Parkplatz und Panoramablick bietet das Anwesen auch interessantes Potenzial für zukünftige Transformationen.

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