Quali sono le scuole internazionali più vicine a Julienne?

Le scuole internazionali vicino a Julienne includono Bordeaux International School (98 km, età 3-18, inglese e francese), International School 33 (107 km, età 3-18, inglese e francese) e Chavagnes International College (155 km, età 11-18, inglese).

Com'è il clima a Julienne?

Julienne è più calda nel mese di agosto, con circa 22°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 7°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Julienne?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Julienne sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 314.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 26.847 €.

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Villa Julienne, Charente, Julienne - € 314.000 | Ref: 193494 - photo 1

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€ 314.000

2532 € al m²

Villa Julienne, Charente

Aggiunto 6 giorni fa

Camere: 4
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 124 m²
Dimensione del tracciato: 1003 m²

4 Camere
2 Bagni
124 m² Dimensione della costruzione
1003 m² Dimensione del tracciato

Julienne, Charente, Poitou-Charentes, Francia

Commercializzato da megAgence

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Situato a Julienne, bella città popolare per la sua calma e la vicinanza a Cognac.
Casa recente costruita nel 2023, su un terreno recintato di 1000 m2.
Cancello automatico, tapparelle motorizzate.
Garage doppio di 54 m2 + soppalco + 2 posti auto.
L'interno, luminoso e perfettamente arrangiato, sviluppa 124 m2 abitabile:
Un ampio soggiorno con cucina attrezzata aperta verso l'esterno.
Tre spaziose camere da letto, dotate di armadi a muro e una camera matrimoniale + spogliatoio + bagno con doccia.
Un altro bagno con cabina doccia e 2 WC asciugamani.
Sul lato performance, niente è stato lasciato al caso:
Carpenteria sono doppi vetri, riscaldamento a pavimento e piastrellato,
Fibre e citofono.
Tutto quello che dovete fare è mettere le valigie e godere di un ambiente tranquillo e moderno della vita.
Ambiente tranquillo, soggiorno vicino ai servizi
Una proprietà rara sulla zona, da scoprire senza indugio!

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzi di vendita spese di agenzia incluse : 314.000 €
Prezzo di vendita escluse le spese di agenzia: 305.000 €
Tariffe di acquisto: 9 000 € o 2. 95% IVA del valore della proprietà escluse le tasse

Contatta il tuo consulente megAgent: Séverine mitalet, Tel. : 0683632462, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso la RSAC de angouleme con il numero 919218800

Caratteristiche principali

3 caratteristiche

Esterno: Terrazza
Parcheggio
Interni: Bagno accessoriato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Julienne

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a megAgence per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	10	2.4mm	7°C	-3.7°C	15.9°C
Feb	6	5.1mm	9.2°C	0.1°C	18.4°C
Mar	6	5.3mm	10.4°C	0.4°C	22.3°C
Apr	10	2.8mm	12.6°C	2.1°C	25.9°C
Mag	4	5.3mm	14.4°C	7.5°C	26.8°C
Giu	11	2.8mm	18.4°C	8°C	30.9°C
Lug	12	0.8mm	20.7°C	9.9°C	36.4°C
Ago	21	1mm	21.5°C	10.6°C	37.9°C
Set	8	3.9mm	16.3°C	6.4°C	25.1°C
Ott	12	4.2mm	15.4°C	6.1°C	24.6°C
Nov	20	1.5mm	11.6°C	0.6°C	21.1°C
Dic	15	1.5mm	7.1°C	0.3°C	15.4°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,18.212 €

18.212 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1570 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

785 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

6280 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Julienne. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: