Quali sono le scuole internazionali più vicine a Eymet?

Le scuole internazionali vicino a Eymet includono Bordeaux International School (80 km, età 3-18, inglese e francese), International School 33 (83 km, età 3-18, inglese e francese) e International School of Toulouse (137 km, età 3-18, inglese).

Com'è il clima a Eymet?

Eymet è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 7°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Eymet?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Eymet sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 592.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 50.616 €.

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Villa Eymet, Dordogna, Eymet - € 592.000 | Ref: 208514 - photo 1

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€ 592.000

1480 € al m²

Villa Eymet, Dordogna

Aggiunto 18 giorni fa

Camere: 7
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 400 m²
Dimensione del tracciato: 10.000 m²

7 Camere
2 Bagni
400 m² Dimensione della costruzione
10.000 m² Dimensione del tracciato

Eymet, Dordogna, Aquitania, Francia

Commercializzato da megAgence

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

A soli 30 minuti dalla Porta di Bergerac e dal suo aeroporto, scopri questa eccezionale proprietà immersa nel cuore di un ambiente tranquillo e verde, su quasi un ettaro di terreno paesaggistico.

La proprietà, con una superficie totale di oltre 400 m2, offre servizi di fascia alta e comfort abitabile incomparabile.

La casa principale di circa 300 m2 è composta da un ampio soggiorno di 100 m2 immerso nella luce, una cucina moderna completamente attrezzata di qualità, e una suite padronale al piano terra. Al piano superiore troverete 4 ampie ed eleganti camere da letto supplementari e due bagni. Una cantina completa il tutto per gli amanti dei grandi vini.

Una dependance adiacente offre belle possibilità di estensione o layout in base alle vostre esigenze.

All'esterno, tutto è stato progettato per il relax e la convivialità: una splendida piscina con piscina, un cottage self-catering ideale per la famiglia o gli amici, così come un garage di oltre 100 m2 con una grande altezza del soffitto, raro sulla zona.

Il giardino ben curato, la pompa di calore ad alte prestazioni e una classe DPE A garantiscono un comfort moderno ed eco-responsabile.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzo di vendita: €592.000
Tariffe a carico del venditore

Contatta il tuo consulente megAgent: Jean-François feuille, Tel. : 0686176546, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso la RSAC de gérac con il numero 789597796

Caratteristiche principali

1 caratteristica

Interni: Bagno accessoriato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Eymet

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a megAgence per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	13	1.8mm	7°C	-4.7°C	15.9°C
Feb	9	3.4mm	9°C	0.8°C	18.2°C
Mar	6	4.3mm	10.9°C	0.7°C	23.6°C
Apr	11	2.2mm	12.8°C	1.8°C	26.7°C
Mag	5	5.2mm	14.7°C	5.4°C	26.4°C
Giu	11	4.3mm	19.1°C	9.1°C	30.5°C
Lug	18	1.6mm	22.1°C	11°C	36.4°C
Ago	21	0.9mm	22.5°C	12°C	36.6°C
Set	10	4.3mm	16.9°C	7.3°C	26.9°C
Ott	12	4.6mm	16.1°C	5.7°C	25.3°C
Nov	18	2.1mm	11.8°C	0.7°C	21.3°C
Dic	18	2mm	6.9°C	-0.9°C	15.4°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,34.336 €

34.336 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2960 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1480 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

11.840 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Eymet. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: