Quali sono le scuole internazionali più vicine a Lanouée?

Le scuole internazionali vicino a Lanouée includono Montessori En Ville (114 km, età 3-12, inglese e francese), Chavagnes International College (158 km, età 11-18, inglese) e École des Roches (271 km, età 11-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Lanouée?

Lanouée è più calda nel mese di agosto, con circa 19°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 5°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Lanouée?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Lanouée sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 117.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 10.004 €.

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Villa Lanouée, Morbihan, Lanouée - € 117.000 | Ref: 196112 - photo 1

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€ 117.000

1315 € al m²

Villa Lanouée, Morbihan

Aggiunto 7 giorni fa

Camere: 3
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 89 m²
Dimensione del tracciato: 640 m²

3 Camere
1 Bagno
89 m² Dimensione della costruzione
640 m² Dimensione del tracciato

Lanouée, Morbihan, Bretagne, Francia

Commercializzato da megAgence

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Situato alle porte di Josselin, nel comune di Forges de Lanouée, Mégage presenta questa casa in pietra di 90 m2 ristrutturata per offrire tutti i comfort moderni. Situato su un terreno di 640 m2, gode di un ambiente tranquillo e piacevole soggiorno. Le sue 3 camere da letto ne fanno una proprietà ideale per una famiglia o per un progetto di noleggio.

Oltre alla casa principale, troverete un secondo edificio adiacente alla ristrutturazione, che offre possibilità di ulteriore ampliamento o sviluppo.
Legno, isolamento, placo, elettricità, pavimenti, vernici, cucina, bagno e nuovi servizi igienici.

È possibile posizionare liberamente le valigie o lanciare un noleggio senza alcun lavoro necessario.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzi di vendita spese di agenzia incluse : 117 000 €
Prezzo di vendita escluse le spese di agenzia: 110 000 €
Tasse acquirente: € 7.000 o 6, 36% IVA del valore della proprietà escluse le tasse

Contattate il vostro consulente megAgenzia: Virginie dangel, Tel.: 0662503665, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso l'SFCR di valvole con il numero 789570660

Caratteristiche principali

2 caratteristiche

Parcheggio
Interni: Bagno accessoriato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Lanouée

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a megAgence per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	14	3.5mm	5.4°C	-4.6°C	14°C
Feb	5	3.1mm	9.4°C	1.5°C	17.2°C
Mar	5	3.3mm	8.8°C	0°C	17.2°C
Apr	6	3.1mm	10.4°C	2°C	21.1°C
Mag	5	2.7mm	13.5°C	5.3°C	24.9°C
Giu	13	1.6mm	15.4°C	6.4°C	28.5°C
Lug	11	1.9mm	17.7°C	10°C	30.2°C
Ago	14	1.7mm	18.7°C	9.9°C	32.6°C
Set	6	2.6mm	14.7°C	5.2°C	23.1°C
Ott	13	4.1mm	13.2°C	5.4°C	20.6°C
Nov	15	2.2mm	10°C	-0.6°C	17.7°C
Dic	13	0.9mm	7.6°C	-1.4°C	15.4°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,6786 €

6786 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

585 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

293 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

2340 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lanouée. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: