Appartamento Vouvray, Indre e Loira

Situato a Vouvray, in un ambiente privilegiato, questo appartamento di 132 m2 completamente ristrutturato con gusto si svolge all'interno di un condominio di carattere risalente agli anni '50, beneficiando di un superbo parco privato di oltre 6.000 m2.

Dall'ingresso, il fascino opera con volumi generosi e notevole luminosità. Il soggiorno di circa 45 m2, esposto ad ovest e aperto al parco, costituisce un vero e proprio spazio di accoglienza, sia elegante che caldo. La cucina indipendente di oltre 20 m2, completamente rifatto, offre uno spazio funzionale e accogliente, integrato da una cucina sul retro.

Lo spazio notte è composto da quattro camere da letto, tre con il proprio bagno, e un ulteriore bagno indipendente, che offre un comfort raro e ideale per una vita familiare o per ricevere.

Completamente ristrutturato, la proprietà non richiede alcun lavoro. Combina il carattere del vecchio con i servizi moderni: carpenteria doppi vetri di legno, parquet e piastrelle, doppio flusso hygro VMC, riscaldamento a gas e prestazioni energetiche controllate DPE C.

All'esterno, il condominio offre un ambiente abitativo eccezionale con il suo parco recintato e verde, un vero e proprio ambiente di tranquillità. Un garage chiuso e posti auto completano i servizi.

La posizione è una vera risorsa: negozi di prossimità a pochi passi, rapido accesso agli assi principali e la vicinanza immediata ai servizi, rendendo la vita quotidiana più facile.

Una proprietà rara sulla zona, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e ambiente abitativo privilegiato, senza compromessi sulla vicinanza dei servizi.

L'immobile è composto da 3 lotti, ed è situato in un condominio di 42 lotti (le spese correnti medie annuali di condominio sono 1952 € e il sindacato di co-proprietari non è oggetto di una procedura di cui all'articolo L. 721-1 del Codice delle costruzioni e degli alloggi).

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzo di vendita: 260 000 €
Tariffe a carico del venditore

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