Quali sono le scuole internazionali più vicine a Plaudren?

Le scuole internazionali vicino a Plaudren includono Montessori En Ville (103 km, età 3-12, inglese e francese), Chavagnes International College (146 km, età 11-18, inglese) e École des Roches (287 km, età 11-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Plaudren?

Plaudren è più calda nel mese di agosto, con circa 18°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 6°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Plaudren?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Plaudren sono circa il 23% del prezzo, comprese TVA e FNR, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 269.250, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 63.180 €.

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Villa di nuova costruzione Plaudren, Morbihan, Plaudren - € 269.250 | Ref: 208686 - photo 1

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€ 269.250

2426 € al m²

Villa di nuova costruzione Plaudren, Morbihan

Aggiunto 5 giorni fa

Camere: 4
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 111 m²
Dimensione del tracciato: 345 m²

4 Camere
2 Bagni
111 m² Dimensione della costruzione
345 m² Dimensione del tracciato

Plaudren, Morbihan, Bretagne, Francia

Commercializzato da megAgence

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Situato nel centro della città di Plaudren, a 15 minuti da Vannes. Venite a scoprire questa bella casa costruita nel 2025, e con una superficie di 111m2. Composto al piano terra di un soggiorno (cucina, soggiorno, soggiorno), una camera da letto con Sde, e un bagno. Al piano superiore, 3 belle camere da letto, un bagno con doccia e vasca, e un WC separato. Un garage completa questo set. C'è un lato giardino, troverete 345m2 da sviluppare.
Informazioni: impianto di riscaldamento: pompa di calore - servizi igienici: tutto via fogna

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzi di vendita spese di agenzia incluse : 269 250 €
Prezzo di vendita escluse le spese di agenzia: 260 000 €
Tariffe acquirente: 9.250 € o 3. 56% IVA del valore della proprietà escluse le tasse

Contatta il tuo consulente megAgent : Julien hallier, Tel. : 06 75 56 19 58, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso l'SFCR di valvole con il numero 823523600

Caratteristiche principali

3 caratteristiche

Qualità: Di recente costruzione
Parcheggio
Interni: Bagno accessoriato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Plaudren

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a megAgence per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	4.3mm	5.5°C	-4.2°C	13°C
Feb	8	5.2mm	9.2°C	1.4°C	16°C
Mar	4	4.3mm	8.7°C	0.5°C	17.2°C
Apr	6	3.3mm	10.2°C	3.3°C	19.5°C
Mag	6	2.9mm	13.4°C	6.2°C	25°C
Giu	14	2.6mm	15.4°C	7.3°C	27.8°C
Lug	9	2.1mm	17.3°C	9.7°C	29.9°C
Ago	14	1.7mm	18.3°C	9.8°C	32.3°C
Set	7	2.8mm	14.6°C	6.8°C	22.3°C
Ott	12	5mm	13.2°C	6.3°C	20.6°C
Nov	17	2.7mm	10°C	-0.5°C	17.3°C
Dic	11	1.6mm	7.5°C	-0.4°C	14.8°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

TVA: 20%,53.850 €
FNR: 0.715%,1925 €

55.775 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1346 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

673 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

5385 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Plaudren. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: