Quali sono le scuole internazionali più vicine a Puynormand?

Le scuole internazionali vicino a Puynormand includono Bordeaux International School (49 km, età 3-18, inglese e francese), International School 33 (55 km, età 3-18, inglese e francese) e International School of Toulouse (184 km, età 3-18, inglese).

Com'è il clima a Puynormand?

Puynormand è più calda nel mese di agosto, con circa 22°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 7°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Puynormand?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Puynormand sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 359.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 30.695 €.

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Villa Puynormand, Gironda, Puynormand - € 359.000 | Ref: 202194 - photo 1

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€ 359.000

2051 € al m²

Villa Puynormand, Gironda

Aggiunto 6 giorni fa

Camere: 6
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 175 m²
Dimensione del tracciato: 9623 m²

6 Camere
2 Bagni
175 m² Dimensione della costruzione
9623 m² Dimensione del tracciato

Puynormand, Gironda, Aquitania, Francia

Commercializzato da megAgence

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Situata nell'incantevole città di Puynormand, questa proprietà ha il vantaggio di offrire un ambiente tranquillo e verde, ideale per gli amanti della natura, senza essere isolata.

A meno di un'ora da Bordeaux e a 25 minuti da Libourne e dai vigneti di Sant'Emilion, gode di un facile accesso a tutti i servizi, scuole o ospedali.

Costruita negli anni 2000, questa casa di 175m2 ha un interno spazioso e luminoso, tra cui un soggiorno con cucina a vista, 6 camere da letto e due bagni.

La sua vera risorsa: una magnifica piscina interna riscaldata, portando un tocco di comfort e relax qualunque sia la stagione!

Le appendici (due garage, un laboratorio, un barbecue coperto con cucina estiva e un boulodrome) rendono questa proprietà un luogo unico e piacevole.

La vasta terra di un ettaro si estende a sud, offrendo un ambiente tranquillo, e permetterebbe a coloro che desiderano accogliere alcuni animali lì.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzi di vendita spese di agenzia incluse : 359.000 €
Prezzo di vendita escluse le spese di agenzia : 346 435 €
Tariffe a carico dell'acquirente: 12,565 € o 3,63% IVA del valore della proprietà escluse le tasse

Contattate il vostro consulente megAgent: Julie goedkoop, Tel. : 0677372277, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso il RSAC di Bordeaux con il numero 501178255

Caratteristiche principali

2 caratteristiche

Piscina
Interni: Bagno accessoriato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Puynormand

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a megAgence per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	1.6mm	6.6°C	-4.5°C	15.3°C
Feb	8	3.9mm	8.9°C	1.5°C	18.6°C
Mar	6	5.2mm	10.6°C	0.3°C	23°C
Apr	12	2.7mm	12.8°C	2°C	26.4°C
Mag	5	5mm	14.3°C	6°C	26.8°C
Giu	8	4.4mm	18.6°C	9.7°C	30.8°C
Lug	16	1mm	21.1°C	10.7°C	37°C
Ago	23	0.9mm	21.8°C	11.8°C	37.4°C
Set	10	4.4mm	16.4°C	7.1°C	25.1°C
Ott	10	5.1mm	15.6°C	6.4°C	25.2°C
Nov	18	1.8mm	11.2°C	0.2°C	21.3°C
Dic	17	2.2mm	6.7°C	-0.7°C	14.5°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,20.822 €

20.822 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1795 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

898 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

7180 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Puynormand. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: