Quali sono le scuole internazionali più vicine a Eragny?

Le scuole internazionali vicino a Eragny includono Ermitage International School (8 km, età 3-18, inglese e francese), Notre Dame International High School (9 km, età 15-18, inglese) e Lycée International - British Section (13 km, età 3-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Eragny?

Eragny è più calda nel mese di agosto, con circa 20°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 4°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Eragny?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Eragny sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 340.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 29.070 €.

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Bungalow Eragny, Val-d'Oise, Eragny - € 340.000 | Ref: 207774 - photo 1

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€ 340.000

3301 € al m²

Bungalow Eragny, Val-d'Oise

Aggiunto 4 giorni fa

Camere: 4
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 103 m²
Dimensione del tracciato: 295 m²

4 Camere
3 Bagni
103 m² Dimensione della costruzione
295 m² Dimensione del tracciato

Eragny, Val-d'Oise, Ile-de-France, Francia

Commercializzato da megAgence

Si parla inglese

Informazioni su questo bungalow in vendita

In un'area ricercata di Eragny, ai margini di Conflans-Sainte-Honorine, questa casa familiare di 103m2 vi sedurrà per il suo ambiente eccezionale: immersa in un tranquillo impasse, offre una vista diretta di un bosco, una garanzia di tranquillità e verde su un lotto di 295m2 ogni giorno.

Nonostante questa situazione preservata, si rimane vicino a tutti i comfort: scuola, stazione ferroviaria, centro commerciale, centro medico e aree verdi sono facilmente accessibili il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità.

All'interno, la casa si distingue per il suo comfort e la funzionalità:

Un soggiorno spazioso e luminoso, cuore della vita della casa
Una cucina completamente attrezzata
Una camera da letto con doccia al piano terra, ideale per un genitore o una camera extra accessibile
In totale, 4 camere da letto, 2 bagni, 1 bagno con doccia e 2 WC
Una terrazza per godersi le belle giornate

Dal punto di vista tecnico, tutto è stato pensato per la vostra tranquillità: recente riscaldamento a gas e nuovo contatore elettrico.

Sul lato del parcheggio, un garage con porta automatica e fino a 4 posti auto è un vero bene per una famiglia.

Infine, le tasse di comproprietà sono particolarmente leggere: solo 52 €/quarto.

Una casa di famiglia, tranquilla e verde, vicino a tutto: non perdetevi questa opportunità ad Eragny!

Da visitare su appuntamento.
Laurent Michavila
0681062353

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzo di vendita: 340 000 €
Tariffe a carico del venditore

Contatta il tuo consulente megAgent : Laurent michavila, Tel. : 0681062353, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso la RSAC de beziers con il numero 509878427

Caratteristiche principali

4 caratteristiche

Posizione: In campagna
Esterno: Terrazza
Parcheggio
Interni: Bagno accessoriato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Eragny

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a megAgence per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	14	2.3mm	3.9°C	-6.2°C	13.1°C
Feb	7	3.7mm	8.6°C	-0.2°C	16.9°C
Mar	8	3.3mm	9°C	-1.5°C	18.9°C
Apr	5	2.9mm	10.9°C	0.9°C	23.9°C
Mag	5	4mm	14.3°C	6.1°C	24.3°C
Giu	9	3mm	15.9°C	5.4°C	29.4°C
Lug	12	1.4mm	19.2°C	9.4°C	33.9°C
Ago	14	3.3mm	20.2°C	10.6°C	35.4°C
Set	7	3.7mm	15.6°C	4.7°C	27.8°C
Ott	10	3.9mm	13.3°C	4.4°C	24.2°C
Nov	17	1.7mm	8.2°C	-2.9°C	17.9°C
Dic	15	1.6mm	6°C	-1.2°C	14°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,19.720 €

19.720 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1700 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

850 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

6800 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Eragny. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: