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€ 1.000.000

5102 € al m²

Villa Bordeaux, Gironda

Aggiunto 11 giorni fa

Dimensione della costruzione
196 m²

Bordeaux, Gironda, Aquitania, Francia

Informazioni su questo villa in vendita

Casa per la famiglia Saint-Genès Hoppenstedt 3 Camere da letto Giardino Situato su una delle strade più ricercate e tranquille del quartiere Saint-Genès, questa casa in pietra di circa 200 m2 combina il carattere della tradizionale architettura Bordeaux con il comfort di una ristrutturazione contemporanea. Dietro la sua facciata, proporzioni generose e un layout armonioso creano una casa familiare invitante.
Una ristrutturazione completa ed eseguita con cura, ultimata alcuni anni fa, ha modernizzato le installazioni tecniche dell'immobile preservandone il fascino. Il design finale e l'allestimento della zona giorno principale rimangono da completare, offrendo l'opportunità di creare uno spazio su misura per il vostro stile di vita e il vostro gusto personale. Al piano superiore, tre camere da letto ciascuna dispongono di bagno o doccia, ripostiglio e servizi privati. Due aperti su una terrazza con vista sul giardino, che estende lo spazio living all'aperto.
Il potenziale di creare una quarta camera da letto permette alla proprietà di evolvere con le esigenze dei suoi futuri proprietari. Al riparo dalla vista, il giardino di circa 100 m2 offre un rifugio tranquillo nel cuore della città, perfetto per rilassarsi o trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Un indirizzo ricercato, il fascino senza tempo della pietra e il grande lavoro di ristrutturazione già completato: questa proprietà riunisce una ricchezza di caratteristiche desiderabili, con la libertà di aggiungere il proprio tocco finale.
Guillaume Fouché: +33 6 78 87 81 57

Caratteristiche principali

2 caratteristiche

Utenze e clima
Aria condizionata Predisposizione per internet

Classe energetica

Consumo energetico
Classe B
Emissioni di CO₂
Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Bordeaux

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Bordeaux

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Bordeaux

Appartamenti65%
Ville20%
Proprietà commerciali11%
Case di città2%
Garage1%
Altro1%

Quanto costa

Spese d'acquisto


58.000 €
5000 €
2500 €
20.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Bordeaux. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
85.500 €*
Costo finale di acquisto
1.085.500 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Lingue
inglese, spagnolo, francese
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