Villa Capdenac, Lot

Residenza eccezionale situata a 5 minuti da Figeac nel Lot.
Questa proprietà precedentemente conosciuta come "Falaise d'Olt" fu costruita a metà del XX secolo.
La casa si trova all'interno del suo parco di 2, 5 ettari e offre più di 500 m2 di spazio abitabile (7 camere da letto), distribuiti su 3 livelli.
Soggiorno: Ingresso, biblioteca ufficio, soggiorno, sala da pranzo (tutta con vista su un bellissimo patio), cucina da pranzo (con camino barbecue), spogliatoio e 2 camere da letto, bagno (doccia doppia). Sotto: ripostiglio, armeria, cantina climatizzata, lavanderia, locale caldaia e una camera per gli ospiti (+ una camera per bambini) , bagno. Al piano superiore: grande sala giochi, 3 camere da letto, 2 bagni.
La casa è dotata di: -- 2 pompe di calore (aria-acqua per il livello di vita, aria-aria per il pavimento. Questi producono acqua calda sanitaria con il supporto di uno scaldabagno solare -- pannelli voltaici solari (potenza 9 kW).
Dipendenze: Garage interno per due auto + altro garage indipendente per due auto, con soppalco per deposito, capannone per attrezzature da giardino, colombaia.
E per decorare il tutto una magnifica piscina coperta (11 x 6 m) (con il proprio scaldabagno solare).
--> proprietà di prestigio in perfette condizioni, con un sacco di carattere in una zona molto turistica ed economica molto dinamica della Valle del Lot.
Estratto dalla rivista "La tua casa, da qualche parte in Haut-Quercy":
La falesia di Olt fu costruita nel 1941 , moderna interpretazione dell'ammirevole architettura urbana e rurale di Quercynoise. (R Lacombe Architecte S. A. D.). Giardini disegnati da Eugène Laumonier e Henri Thibault, paesaggisti e insegnanti alla scuola di orticoltura di Versailles.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr