Villa Vaour, Tarn

Se amate il carattere dei tradizionali edifici in pietra abbinati al comfort della ristrutturazione contemporanea, questa affascinante proprietà attirerà la vostra attenzione.
Composto da tre abitazioni completamente indipendenti, accuratamente ristrutturate nel 2010, offre un ambiente lifestyle raro dove autenticità, comfort moderno e natura si fondono senza soluzione di continuità.

Situata in un ambiente tranquillo ai margini della Foresta di Grésigne, la struttura gode di una posizione eccezionale tra i borghi medievali di Cordes-sur-Ciel e Saint-Antonin-Nobleval.
A soli 3 minuti da Vaour e dai suoi servizi locali, gode di un'esposizione rivolta a sud e, nelle giornate limpide, di una vista mozzafiato sui Pirenei.

La casa principale, di circa 129 m2 di spazio abitativo, si distingue per i suoi volumi generosi, la luce naturale e la riuscita fusione di architettura contemporanea con caratteristiche di carattere originale.
Il piano terra comprende una cucina completamente attrezzata che si apre su luminosi spazi abitativi con una stufa a legna.
Al piano superiore, la zona notte offre una spaziosa suite padronale con spogliatoio e bagno, una seconda camera da letto accessibile tramite un'elegante passerella, un bagno con doccia e WC separato.
Le caratteristiche di alta qualità includono vetri triple, isolamento eccellente e riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, garantendo comfort tutto l'anno.

Un appartamento indipendente di 53 m2 con ingresso indipendente offre alloggio perfetto per gli ospiti o famiglia estesa, offrendo piena autonomia.
Una terza abitazione di circa 112 m2 completa l'insieme, ideale come guest house o gîte, con diverse camere da letto e zone giorno calde.

Il terreno di 1. 5 ettari comprende prati, un orto, un frutteto e una bella piscina di acqua salata con una terrazza recentemente ristrutturata e estesa.
Ulteriori caratteristiche includono un laboratorio di 40 m2, un carport a tre auto, sistemi di raccolta dell'acqua piovana, e fito-depurazione igienico-sanitaria eco-friendly.

Situato alla fine di una strada senza passaggio all'interno di un discreto borgo condiviso con solo altre due case, la proprietà garantisce pace e privacy senza isolamento.
Negozi sono a soli 3 minuti di distanza, con accesso alla ferrovia a 10 km, e Toulouse-Blagnac International Airport raggiungibile in 1 ora e 10 minuti.