Quali sono le scuole internazionali più vicine a Lanvallay?

Le scuole internazionali vicino a Lanvallay includono Montessori En Ville (139 km, età 3-12, inglese e francese), Chavagnes International College (182 km, età 11-18, inglese) e École des Roches (217 km, età 11-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Lanvallay?

Lanvallay è più calda nel mese di agosto, con circa 19°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 5°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Lanvallay?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Lanvallay sono circa il 23% del prezzo, comprese TVA e FNR, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 172.978 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 40.589 €.

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Villa di nuova costruzione Lanvallay, Cotes-d'Armor, Lanvallay - 172.978 € | Ref: VELANVALLAY0409 - photo 1

172.978 €

2836 € al m²

Villa di nuova costruzione Lanvallay, Cotes-d'Armor

Aggiunto circa un mese fa

Camere: 2
Dimensione della costruzione: 61 m²

2 Camere
61 m² Dimensione della costruzione

Lanvallay, Cotes-d'Armor, Bretagne, Francia

Commercializzato da Villadéale

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Nuova casa di 61m2 da costruire, conforme ai requisiti della RE2020 (classe energetica A).

Godetevi una casa moderna e funzionale con una cucina aperta ad un ampio soggiorno luminoso, pensato per il vostro comfort quotidiano.

Lo spazio notte ospita due camere da letto di 10 m2, un bagno e servizi igienici indipendenti. Un garage di oltre 20 m2 con soffitta trasformabile completa questo progetto, offrendo uno spazio aggiuntivo adattabile alle vostre esigenze.

Servizi di qualità: riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitaria fornita da una pompa di calore ad alte prestazioni, per un comfort ottimale e un consumo controllato.

Il prezzo include: co-op terreno, casa, garage e assicurazione Danni-Ouverage obbligatorio.

Foto extracontrattuale.

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Caratteristiche principali

3 caratteristiche

Qualità: Di recente costruzione
Parcheggio: Garage

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Lanvallay

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Villadéale per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	12	2.2mm	5.1°C	-5.4°C	13.9°C
Feb	6	3.2mm	9.4°C	1.9°C	17°C
Mar	6	2.2mm	8.9°C	-0.8°C	17.5°C
Apr	5	2.2mm	10.4°C	0.9°C	22.5°C
Mag	5	2.7mm	13.6°C	6°C	25.7°C
Giu	12	1.6mm	14.9°C	6.5°C	27.7°C
Lug	8	2mm	17.4°C	10.7°C	29.1°C
Ago	15	2.4mm	18.6°C	10.5°C	32.1°C
Set	4	3.6mm	15°C	5.1°C	24.1°C
Ott	9	3.4mm	13.2°C	4.6°C	20.7°C
Nov	15	2.2mm	9.9°C	-0.2°C	18.1°C
Dic	10	2mm	7.6°C	-1.2°C	15.6°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

TVA: 20%,34.596 €
FNR: 0.715%,1237 €

35.832 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

865 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

432 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

3460 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lanvallay. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: