Quali sono gli aeroporti più vicini a Elvas?

Gli aeroporti più vicini al centro di Elvas sono aeroporto di Badajoz (29 km), aeroporto di Lisboa (171 km) e aeroporto di Sevilla (196 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Elvas?

Le scuole internazionali vicino a Elvas includono St. Peters International School (154 km, età 1-18, inglese e portoghese), International School of Palmela (163 km, età 5-18, inglese) e Cesário Verde International School Portugal (168 km, età 3-15, inglese e portoghese).

Com'è il clima a Elvas?

Elvas è più calda nel mese di agosto, con circa 27°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Elvas?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Elvas sono circa il 4% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 70.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 2485 €.

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Villa Elvas, Distretto di Portalegre, Elvas - € 70.000 | Ref: JG2509 - photo 1

Villa Elvas, Distretto di Portalegre, Elvas - € 70.000 | Ref: JG2509 - photo 2

Villa Elvas, Distretto di Portalegre, Elvas - € 70.000 | Ref: JG2509 - photo 3

Villa Elvas, Distretto di Portalegre, Elvas - € 70.000 | Ref: JG2509 - photo 4

€ 70.000

1489 € al m²

Villa Elvas, Distretto di Portalegre

Aggiunto 4 giorni fa

Camere: 1
Dimensione della costruzione: 47 m²

1 Camera
47 m² Dimensione della costruzione

Elvas, Distretto di Portalegre, Alentejo, Portogallo

Commercializzato da Janela Grande - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Ottima opportunità di investimento nel cuore del centro storico di Elvas.

Villa con 1 camera da letto distribuita al piano terra e al piano terra, attualmente in affitto, che rappresenta un'opportunità per chi cerca di acquistare un immobile con reddito.

Composizione della casa:
Piano terra:
- soggiorno;
- cucina semi attrezzata;
- In bagno.

Primo piano:
- Quarto.

Situato nel centro storico di Elvas, in una zona di grande valore patrimonio e con il commercio, servizi e diversi punti di interesse nelle vicinanze.

Un ulteriore vantaggio per gli investitori: in questo settore storico, gli immobili beneficiano dell'esenzione IMI, che costituisce un valore aggiunto rilevante per coloro che cercano un immobile con un reddito e costi fiscali ridotti.

Con un affitto attuale di €350 al mese, questa villa si presenta come un'opzione interessante per chi cerca un investimento immobiliare con reddito immediato.

Contattateci per maggiori informazioni o per programmare la vostra visita.
Valutazione energetica: C
#ref:JG2509

Video tour

Caratteristiche principali

1 caratteristica

Posizione: Vicino a negozi

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Elvas

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Janela Grande - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Badajoz, 29 km
Aeroporto di Lisboa, 171 km
Aeroporto di Sevilla, 196 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	3mm	10.1°C	0.7°C	19.7°C
Feb	16	2mm	11.6°C	3.3°C	20.3°C
Mar	14	3.7mm	12.3°C	2.6°C	26.2°C
Apr	17	1.6mm	15.6°C	4.7°C	27.6°C
Mag	24	0.1mm	18°C	5.1°C	35.6°C
Giu	20	1.1mm	21.9°C	11°C	36.5°C
Lug	28	0.1mm	25.9°C	11.6°C	41.2°C
Ago	31	0mm	26.6°C	13.9°C	38.2°C
Set	23	0.2mm	21.8°C	10.3°C	34.3°C
Ott	10	5.1mm	17.5°C	7.9°C	27.3°C
Nov	19	1.9mm	14.1°C	4.4°C	22.1°C
Dic	27	0.3mm	9.3°C	0.5°C	18.8°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 0%,0 €
SELO: 0.8%,560 €

560 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

350 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

175 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

1400 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Elvas. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: