Quais são os aeroportos mais próximos de Elvas?

Os aeroportos mais próximos do centro de Elvas são Aeroporto de Badajoz (29 km), Aeroporto de Lisboa (171 km) e Aeroporto de Sevilla (196 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Elvas?

As escolas internacionais perto de Elvas incluem St. Peters International School (154 km, idades 1-18, português e inglês), International School of Palmela (163 km, idades 5-18, inglês) e Cesário Verde International School Portugal (168 km, idades 3-15, português e inglês).

Como é o clima em Elvas?

Elvas é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Elvas?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Elvas são de cerca de 4% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 70.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 2.485.

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Villa em Elvas, Distrito de Portalegre, Elvas - € 70.000 | Ref: JG2509 - foto 1

Villa em Elvas, Distrito de Portalegre, Elvas - € 70.000 | Ref: JG2509 - foto 2

Villa em Elvas, Distrito de Portalegre, Elvas - € 70.000 | Ref: JG2509 - foto 3

Villa em Elvas, Distrito de Portalegre, Elvas - € 70.000 | Ref: JG2509 - foto 4

€ 70.000

1.489 € por m²

Villa em Elvas, Distrito de Portalegre

Adicionado 2 dias atrás

Quartos: 1
Tamanho da compilação: 47 m²

1 Quarto
47 m² Tamanho da compilação

Elvas, Distrito de Portalegre, Alentejo, Portugal

Comercializado por Janela Grande - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Excelente oportunidade de investimento no coração do Centro Histórico de Elvas.

Moradia T1 distribuída por rés do chão e primeiro piso, atualmente arrendada, representando uma oportunidade para quem procura adquirir um imóvel com rendimento.

Composição da moradia:
Rés do chão:
- sala;
- cozinha semi equipada;
- casa de banho.

Primeiro piso:
- quarto.

Localizada no Centro Histórico de Elvas, numa zona de grande valor patrimonial e com comércio, serviços e diversos pontos de interesse nas proximidades.

Uma vantagem adicional para investidores: nesta zona histórica, os imóveis beneficiam de isenção de IMI, constituindo uma mais-valia relevante para quem procura uma propriedade com rendimento e custos fiscais reduzidos.

Com uma renda atual de 350 € por mês, esta moradia apresenta-se como uma opção interessante para quem procura um investimento imobiliário com rendimento imediato.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
Categoria Energética: C
#ref:JG2509

Vídeo tour

Principais características

1 característica

Localização: Perto de lojas

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Elvas

Localização aproximada

Pergunte a Janela Grande - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Badajoz, 29 km
Aeroporto de Lisboa, 171 km
Aeroporto de Sevilla, 196 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	3mm	10.1°C	0.7°C	19.7°C
Fev	16	2mm	11.6°C	3.3°C	20.3°C
Mar	14	3.7mm	12.3°C	2.6°C	26.2°C
Abr	17	1.6mm	15.6°C	4.7°C	27.6°C
Mai	24	0.1mm	18°C	5.1°C	35.6°C
Jun	20	1.1mm	21.9°C	11°C	36.5°C
Jul	28	0.1mm	25.9°C	11.6°C	41.2°C
Ago	31	0mm	26.6°C	13.9°C	38.2°C
Set	23	0.2mm	21.8°C	10.3°C	34.3°C
Out	10	5.1mm	17.5°C	7.9°C	27.3°C
Nov	19	1.9mm	14.1°C	4.4°C	22.1°C
Dez	27	0.3mm	9.3°C	0.5°C	18.8°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 0%,€ 0
SELO: 0.8%,€ 560

€ 560

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 350

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 175

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 1.400

Isto se baseia em informações de mercado para Elvas. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: