Villa Bordeaux, Gironda

33200 - bordeaux - cauderan. Benvenuti in questa bellissima casa NON-mitoyenne e in seconda linea con una superficie di 153m2 con ampio giardino, piscina e doppio garage su un terreno notevole di circa 650m2. Situato nel rifugio di attrazioni, questa casa di famiglia offre una reale autonomia di PLAIN-PIED e ha tutte le ricerche. Offre una vasta stanza di vita luminosa godendo di una doppia esposizione e impreziosito da un louis chimico xvi in marmo.
Nella sua estensione, una veranda, dotata di riscaldamento a pavimento, offre una suggestiva vista panoramica su un giardino paesaggistico di 480m2 senza viti-A-VIS. Questo livello è completato da due camere di PLAIN-PIED, un bagno indipendente e un WC indipendente. Una scala conduce al piano superiore, e distribuisce due camere da letto supplementari, un bagno indipendente, nonché servizi igienici separati. Un sottotetto offre anche un ulteriore spazio di archiviazione.
Tutte le camere di questa casa sono climatizzate (soggiorno, cucina e camere da letto). All'esterno, godere di momenti di relax e svago intorno alla piscina di sale, con controcorrente di nuoto. Un doppio garage di 40m2 con stazione di ricarica elettrica può ospitare due auto e offre più strutture di stoccaggio. Una cantina è stato saggiamente pensato lì. Un vialetto di parcheggio all'interno della trama può anche ospitare veicoli aggiuntivi.
Questa casa, pensata per garantire comfort assoluto e benessere quotidiano, è ideale per momenti di condivisione e convivialità. Riscaldamento a gas (nuova caldaia a condensazione) e climatizzazione reversibile (aria/aria PAC). Persiane a rullo. Negozi chiusi e merci. Stazione ferroviaria Saint-JEAN facilmente raggiungibile in 20 minuti di trasporto.
PREZZI: 687 000 EUR
Dpe c ges c
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1480 e 2070 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.
Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate frayret arnaud al 0637720946 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
L'annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di frayret arnaud, agendo sotto lo status di agente commerciale registrato presso lo strasbourg rsac 837775543 con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesso dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato rif: 466550 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (4. 09 % tasse incl. tassa a spese dell'acquirente.)

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