Haus in Burgund, Gironde

33200 - bordeaux - cauderan. Willkommen in diesem schönen Haus NON-mitoyenne und in zweiter Linie mit einer Fläche von 153m2 mit großem Garten, Schwimmbad und Doppelgarage auf einem bemerkenswerten Grundstück von ca. 650m2. Gelegen im Schutz der Sehenswürdigkeiten, bietet dieses Familienhaus eine echte Autonomie von PLAIN-PIED und hat alle Forschungen. Es bietet einen großen Raum des hellen Lebens genießen eine Doppelbelichtung und mit einem Cheminee louis xvi in Marmor verziert.
In seiner Erweiterung bietet eine Veranda, ausgestattet mit Fußbodenheizung, einen markanten Panoramablick auf einen Landschaftsgarten von 480m2 ohne Schrauben-A-VIS. Diese Ebene wird ergänzt durch zwei Räume von PLAIN-PIED, ein unabhängiges Bad sowie eine unabhängige Toilette. Eine Treppe führt nach oben, und verteilt zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein unabhängiges Bad, sowie separate Toiletten. Ein Dachboden bietet auch einen zusätzlichen Stauraum.
Alle Zimmer dieses Hauses sind klimatisiert (Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer). Draußen genießen Sie Momente der Entspannung und Freizeit rund um den Salzpool, mit Schwimmen Gegenstrom. Eine Doppelgarage von 40m2 mit elektrischer Ladestation kann zwei Autos unterbringen und bietet mehrere Speichereinrichtungen. Ein Weinkeller wurde klugerweise dort gedacht. Eine Einfahrt des Parkplatzes innerhalb des Grundstücks kann auch zusätzliche Fahrzeuge unterbringen.
Dieses Haus, entworfen, um absoluten Komfort und tägliches Wohlbefinden zu garantieren, ist ideal für Momente des Teilens und der Geselligkeit. Gasheizung (neue Kondensationskessel) und umkehrbare Klimaanlage (PAC Luft/Luft). Rollläden. Schließen Geschäfte und Waren. Saint-JEAN Bahnhof leicht in 20 Minuten mit dem Transport erreichbar.
PREISE : 687 000 EUR
Dpe c ges c
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1480 EUR und 2070 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie frayret arnaud unter 0637720946 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von frayret arnaud geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac strasbourg 837775543 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen mit Immobilien und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 466550 - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 09 % Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Arnaud frayret (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: strasbourg 837775543 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr