Villa Gorges, Loira Atlantica

Centre Gorges. In esclusiva, Dominique Charron presenta questo affascinante padiglione pronto a vivere, situato in una posizione ideale in un lotto particolarmente tranquillo, vicino alle scuole.
Costruita nel 2004 e ampliata nel 2012, questa struttura offre bellissimi volumi, ottima luminosità e servizi particolarmente curati. Tutto quello che dovete fare è posizionare le valigie!
Una casa funzionale e luminosa.
Dall'ingresso si scopre un salone che si apre su un bel soggiorno immerso nella luce grazie alla sua triplice esposizione. E' presente anche un condotto del camino, che offre la possibilità di installare una stufa o un camino secondo i vostri desideri.
La casa comprende anche:
- una cucina attrezzata e attrezzata, con piano cottura in vetroceramica, cappa e forno;
- quattro bellissime camere da letto;
- un ufficio molto spazioso;
- un bagno con doccia in più;
- una lingerie;
- e un doppio garage completo di soffitta che offre ulteriore spazio di archiviazione.
Un esterno progettato per godersi appieno le belle giornate.
All'esterno, la proprietà rivela uno spazio particolarmente piacevole e perfettamente arredato.
In particolare, beneficerete di:
- un cortile privato avvolto, che consente di parcheggiare 2 veicoli;
- una bella terrazza piastrellata e una zona barbecue, ideale per lo sviluppo di diverse aree di relax e reception;
- e un grande rifugio in muratura.
Una proprietà completa, curata e immediatamente abitabile, che sedurrà gli acquirenti in cerca di tranquillità e comfort.
Una visita è necessaria per apprezzare appieno i volumi, la luminosità e la qualità della vita offerti da questa casa.
Prezzo di vendita: 367 500 euro, di cui 17.500 euro comprese le tasse pagate dall'acquirente (cioè 350 000 euro escluse).
Volete saperne di più? Non esitate a contattarmi per la diagnostica tecnica e dettagli aziendali dettagliati.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
DPE C - ges c
Spese annuali stimate per l'uso standard di energia comprese tra 1690 e 2350 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Dominique Charron al 0611281180 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Dominique Charron che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac nantes 850401662 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Gestione della proprietà (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J
Mandato rif: 466479 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (5. 00 % tasse incl. tassa a spese dell'acquirente.)

Dominique Charron (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Nantes 850401662 - .