Quali sono gli aeroporti più vicini a Almada?

Gli aeroporti più vicini al centro di Almada sono aeroporto di Lisboa (11 km), aeroporto di Badajoz (204 km) e aeroporto di Faro (212 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Almada?

Le scuole internazionali vicino a Almada includono The Lisboan International School (2 km, età 3-18, inglese), The British School of Lisbon (3 km, età 3-14, inglese) e Almada International School (3 km, età 1-8, inglese e portoghese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Almada?

Il mercato immobiliare a Almada è dominato da Appartamenti, con il 52% degli immobili disponibili, seguito da Ville (26%), Proprietà commerciali (7%), Terreni (7%), Case di città (6%) e Altro (2%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 3 camere a Almada?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 3 camere a Almada su Kyero è di 876.582 €.

Com'è il clima a Almada?

Almada è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Almada?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Almada sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 647.500 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 74.786 €.

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Villa di nuova costruzione Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 647.500 € | Ref: HAB_180 - photo 1

Villa di nuova costruzione Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 647.500 € | Ref: HAB_180 - photo 2

Villa di nuova costruzione Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 647.500 € | Ref: HAB_180 - photo 3

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Villa di nuova costruzione Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 647.500 € | Ref: HAB_180 - photo 5

647.500 €

3338 € al m²

Villa di nuova costruzione Almada, Distretto di Setúbal

Aggiunto circa un mese fa

Camere: 3
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 194 m²

3 Camere
3 Bagni
194 m² Dimensione della costruzione

Almada, Distretto di Setúbal, Alentejo, Portogallo

Commercializzato da 2% Almada - Corroios

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Moradia T3 in band, situato a Charneca de Caparica, Alma

Zona tranquilla e residenziale, con piacevole area verde

Nuoto

Accesso più stretto a Lisbona

La cucina è completamente attrezzata, fornendo uno spazio moderno e funzionale per la giornata.

L'appartamento è ancora dotato di pannelli solari per il riscaldamento di acqua calda e pre-installazione di aria condizionata, garantendo maggiore comfort ed efficienza energetica.

Buona leggerezza
Tutte le camere con vestiti

Divisioni:
PISO 0:
Camera in open space con superficie di 47 m2 e collegamento diretto alla cucina moderna e completamente attrezzata, fornendo un ambiente armonioso
Sala: 5. 30m2
Wc: 1. 50m2

PISO 1:
Suite: 15m2 + wc: 5. 20m2 + di ricambio
Suite: 11. 70m2 + Wc: 3. 30m2
Sala: 2. 25m2
Stanza: 11. 40m2

Fine dei lavori: giugno 2027

Illustrazioni delle finiture costruttive

Complementi di qualità

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Siamo intermediari di credito collegati alla Banca del Portogallo con il numero di registrazione IC 0003390

Le informazioni fornite, anche se necessarie, non forniscono la sua conferma né possono essere considerate vincolanti, né forniscono la sua conferma attraverso una visita alla proprietà.
Categoria energetica: A+
#ref:HAB_180

Caratteristiche principali

1 caratteristica

Qualità: Di recente costruzione

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Almada

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a 2% Almada - Corroios per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Lisboa, 11 km
Aeroporto di Badajoz, 204 km
Aeroporto di Faro, 212 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mag	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Giu	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lug	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Ago	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Set	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Ott	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Mercato immobiliare a Almada

	Appartamenti	52%
	Ville	26%
	Proprietà commerciali	7%
	Terreni	7%
	Case di città	6%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,51.800 €
SELO: 0.8%,5180 €

56.980 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3238 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1619 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

12.950 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Almada. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: