Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Nizza è grande opportunità investitore ideale o primo acquisto

In esclusiva, questo bellissimo appartamento che attraversa Est-Ovest, situato su un piano alto, gode di una vista libera e senza ostacoli.

Questo affascinante appartamento si trova a Nizza, vicino alla nuova linea di tram. E 'in buone condizioni e pronto a vivere, perfettamente adatto per una residenza principale e per un investimento in affitto.

I suoi beni: Attraversamento Est-Ovest, Alto piano, Vista libera, Senza vis-à-vis, Lumineux, Appartamento in buone condizioni, Pronto a vivere o affittare, Parcheggio sotto piano e Grotta.

Servizi collettivi: Acqua calda e riscaldamento collettivo.

Sviluppo futuro del servizio di rete tram verso il settore

Investitore ideale:

Prezzo di vendita: 179 000 €, Basato su un potenziale affitto di 1 000 € al mese: Affitto annuale: 12 000 €, redditività lorda indicativa: circa 6. 70%, Tassa di proprietà: 1 200 € all'anno

Spese condominiali: 450 € al trimestre, circa 1 800 € all'anno. Per informazioni, previa detrazione dell'intera tassa di proprietà e spese di comproprietà:

Reddito annuo indicativo: € 9.000, redditività indicativa dopo deduzione di queste due voci: circa 5. 03 %

(Calcolo esclusi i costi di acquisizione, finanziamento, assicurazione, tassazione, vacanza in affitto, lavori possibili e altre spese. Alcune delle spese di comproprietà possono, a seconda della loro natura, essere recuperabili sul locatare.)

Da scoprire in fretta.

Informazioni giuridiche

Proprietà soggetta allo status di comproprietario.

Numero di lotti in condominio: Nc

Quota annua delle spese previste / spese correnti: circa 1.800 euro all'anno.

Procedura di comproprietà in corso: nessun procedimento in corso

Superficie quadrata : 56, 45 m2

PED: D; GHG: D

Stima della spesa annuale per l'energia per l'uso standard: tra i 360 e i 420 euro l'anno.

Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno di riferimento indicato nel PED.

Prezzo di vendita: 179 000 €; Tariffe pagate dal venditore

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:

Ben presentato da Agences de France per delega.
Agences de France SIREN: 899413603 SIR Il titolare della carta T: 29012021000000009 non è autorizzato a raccogliere fondi