Villa Figeac, Lot

Una casa di carattere nel cuore di una posizione strategica
Situato su un asse passante, vicino a Figeac, Rocamadour e il Gouffre de Padirac, questo vecchio forno pieno di fascino offre un ambiente di vita confortevole come autentico.
Dall'ingresso, la casa seduce per i suoi bellissimi volumi, la sua luminosità e il suo carattere unico. Molto confortevole e ben isolato, è riscaldato da una pompa di calore aria / acqua, (da riavviare) e una stufa a legna che offre un buon comfort termico su base giornaliera.

L'antica vocazione della casa è ancora ben presente: la magnifica volta del forno a pane è stata conservata, portando una vera anima al luogo. Potrebbe anche prestarsi alla creazione di una stufa di massa, per rafforzare ulteriormente il carattere caldo di questa casa.

Un salotto eccezionale
Nel cuore della casa, una magnifica scalinata in legno si trova al centro della sala principale. Vero pezzo di collezione da solo, dà il tutto una personalità rara.
Il piano terra, interamente pianeggiante, offre bellissimi spazi:

Ampio soggiorno di 64 m2, luminoso e accogliente
Cucina / terreno di 7,30 m2
Vecchio forno a pane, con il suo arco conservato
Bagno con zona lavanderia
Ampia stanza di 15 m2
Al piano superiore: comfort e spazio
Il piano è organizzato intorno ad una piacevole sala palier arredata in un piccolo soggiorno, che serve:
Un grande bagno di 10,50m2
Una camera da letto di 18 m2
Una camera da letto di 11,5 m2
Una stanza di 11m2
Un piano superiore con molteplici possibilità
All'ultimo livello, una camera di 64 m2 superba offre uno spazio particolarmente stimolante.
La vista della magnifica cornice dona a questa stanza un'atmosfera unica, propizia alla contemplazione, alla creatività o al relax. L'attuale proprietario, appassionato di yoga e cultura indiana, ha naturalmente trovato lì uno spazio ideale per la pratica e la meditazione.

Questo vasto volume potrebbe anche essere immaginato in laboratorio, sala yoga, spazio artistico, biblioteca, sala giochi o semplicemente come un magnifico ulteriore luogo di vita, secondo i desideri dei futuri proprietari.

Un piacevole esterno
La casa ha anche un bellissimo giardino e una terrazza, offrendo spazi privilegiati per godersi le belle giornate, ricevere la famiglia e gli amici o semplicemente assaporare la calma dei luoghi.
Una casa che non assomiglia a nessun altro
Con la sua vecchia panetteria, forno per il pane e volta conservata, notevole scala, volumi generosi e struttura superba, questa casa ha una vera personalità e un sacco di carattere.
Allo stesso tempo funzionale, confortevole, luminoso e ricco di storia, si adatta sia ad una famiglia in cerca di spazio che ad un progetto che unisce casa e attività: casa di famiglia, residenza secondaria, luogo di creazione, area di benessere o progetto turistico.

Un bene raro per gli amanti di case autentiche, bei volumi e luoghi che hanno un'anima.