Villa Mistretta, Messina

Casa Loredana - Mistretta Casa Loredana – Una casa indipendente con vista mare tra le colline di Mistretta Immersa nelle colline alle porte di Mistretta, Casa Loredana è una casa di campagna indipendente con una splendida vista panoramica sulla costa settentrionale della Sicilia e un terreno di quasi 4.000 m². Nelle giornate più limpide, lo sguardo arriva fino alle Isole Eolie, regalando uno scenario davvero suggestivo. Il calore del camino e gli spazi per vivere in famiglia La casa ha una superficie di circa 120 m², distribuiti principalmente su due livelli. Al piano terra si trova un ampio ambiente open space che riunisce soggiorno, zona pranzo e cucina, con un caratteristico camino a legna che crea un'atmosfera calda e accogliente. Accanto si trova un secondo ambiente, versatile e facilmente adattabile a studio, biblioteca, sala giochi o ulteriore spazio dedicato al relax. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e un balcone che si estende lungo più lati dell'edificio. È inoltre presente un sottotetto utilizzabile come spazio di deposito. Al livello inferiore, un portico coperto conduce a un locale dotato di un forno a legna perfettamente funzionante, ideale per riscoprire il piacere della cucina tradizionale siciliana. La casa non è abitata stabilmente da circa dieci anni, ma è stata mantenuta con cura. Le condizioni strutturali sono buone, così come quelle della copertura. Gli interventi necessari riguardano principalmente l'ammodernamento degli ambienti e degli impianti, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico e del bagno, la tinteggiatura e il ripristino di alcuni elementi dei balconi e dei cornicioni. Completa la proprietà un fabbricato indipendente di circa 40 m², ideale come magazzino, deposito per attrezzi o laboratorio per i propri hobby. Ulivi, alberi da frutto e il piacere di vivere la campagna L'accesso alla proprietà avviene attraverso un grande cancello in ferro battuto, dal quale parte un viale ombreggiato che conduce alla casa, attraversando il terreno disposto su terrazzamenti. Il giardino ospita circa 25 alberi di ulivo, insieme a ciliegi, melograni, cachi, un melo e un pero. Un piccolo angolo di campagna siciliana dove seguire il ritmo delle stagioni, raccogliere i propri frutti e godersi la tranquillità della natura. Sul terreno è presente anche una sorgente naturale che alimenta una cisterna di accumulo dell'acqua, mentre la proprietà dispone già dell'allacciamento alla rete elettrica. L'installazione di pannelli fotovoltaici e pompe di calore potrebbe inoltre consentire di migliorare notevolmente l'efficienza energetica della casa, riducendo i consumi e aumentando l'autonomia. Tra il Parco dei Nebrodi, i borghi storici e il mare Casa Loredana gode di una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro storico di Mistretta, con le sue stradine caratteristiche, i negozi, i bar e i servizi essenziali, dista appena cinque minuti d'auto. In meno di venti minuti è possibile raggiungere le spiagge di Santo Stefano di Camastra, percorrendo una suggestiva strada panoramica verso la costa. Ma il vero punto di forza di questa zona è la straordinaria ricchezza naturalistica del Parco dei Nebrodi, la più vasta area naturale protetta della Sicilia. Boschi di faggi, cascate, sentieri di montagna e numerose specie di uccelli rendono questo territorio ideale per gli amanti delle escursioni, della fotografia naturalistica e delle attività all'aria aperta. A completare l'esperienza ci sono le tradizioni gastronomiche locali, con prodotti tipici e ricette che raccontano il profondo legame tra il territorio e la sua cultura rurale. Per chi arriva da più lontano, gli aeroporti di Palermo e Catania sono raggiungibili in auto, mentre i collegamenti ferroviari, compresi i treni notturni che attraversano lo Stretto di Messina, consentono di raggiungere diverse città della penisola italiana. Una casa panoramica da trasformare nel proprio rifugio siciliano Grazie a un prezzo richiesto contenuto e a interventi di ristrutturazione concentrati soprattutto sul miglioramento del comfort abitativo, piuttosto che su importanti opere strutturali, Casa Loredana rappresenta un'interessante opportunità per acquistare una casa indipendente con vista mare in Sicilia. Una proprietà dal carattere autentico, perfetta come rifugio per le vacanze, per trascorrere lunghi periodi immersi nella natura o per chi sogna di iniziare una nuova vita tra le colline siciliane.