Haus in Mistretta, Messina

Casa Loredana - Mistretta Casa Loredana – Freistehendes Landhaus mit Meerblick in den Hügeln von Mistretta Inmitten der grünen Hügellandschaft vor den Toren von Mistretta liegt Casa Loredana, ein freistehendes Landhaus mit einem herrlichen Panoramablick auf die Nordküste Siziliens und einem fast 4.000 m² großen Grundstück. An klaren Tagen reicht der Blick über das Meer bis zu den Äolischen Inseln – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Gemütliche Stunden am Kamin und viel Platz für die Familie Das Haus bietet eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt etwa 120 m², die sich hauptsächlich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essplatz und Küche miteinander verbindet. Mittelpunkt des Raumes ist ein traditioneller offener Kamin, der besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Daneben befindet sich ein weiterer Raum, der sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt – beispielsweise als Arbeitszimmer, Bibliothek, Spielzimmer oder zusätzlicher Rückzugsort. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon, der sich entlang mehrerer Hausseiten erstreckt und schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet. Ein Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum. Auf der unteren Ebene führt eine überdachte Veranda zu einem Raum mit einem voll funktionsfähigen traditionellen Holzbackofen – ideal für selbst gebackenes Brot, Pizza und gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Obwohl das Haus seit etwa zehn Jahren nicht mehr dauerhaft bewohnt wird, wurde es regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Die Bausubstanz befindet sich in einem guten Zustand, ebenso wie das Dach. Die erforderlichen Arbeiten betreffen vor allem die Modernisierung und Auffrischung der Immobilie. Dazu zählen insbesondere die Erneuerung der Elektroinstallation und des Badezimmers, Malerarbeiten sowie die Ausbesserung der Balkone und Gesimse. Ein separates Nebengebäude mit rund 40 m² bietet zusätzlichen Platz und eignet sich hervorragend als Lagerraum, Werkstatt oder Hobbyraum. Oliven ernten, frisches Obst genießen und die Natur erleben Schon die Zufahrt vermittelt das besondere Flair dieses Anwesens: Hinter einem großen schmiedeeisernen Tor führt ein schattiger Weg durch die terrassenförmig angelegten Gartenflächen hinauf zum Haus. Auf dem fast 4.000 m² großen Grundstück wachsen rund 25 Olivenbäume, außerdem Kirschbäume, Granatapfelbäume, Kakibäume sowie ein Apfel- und ein Birnbaum. Hier lässt sich das sizilianische Landleben in vollen Zügen genießen – mit der eigenen Olivenernte, frischem Obst aus dem Garten und viel Ruhe inmitten der Natur. Eine natürliche Quelle auf dem Grundstück speist eine Wasserzisterne. Ein Anschluss an das öffentliche Stromnetz ist bereits vorhanden. Durch die Installation einer Photovoltaikanlage und moderner Wärmepumpen könnte die Energieeffizienz des Hauses deutlich verbessert werden. So ließe sich die Immobilie künftig besonders umweltfreundlich und mit einem hohen Maß an energetischer Unabhängigkeit nutzen. Zwischen dem Naturpark Nebrodi, historischen Dörfern und dem Meer Casa Loredana befindet sich in einer reizvollen Lage, die Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen verbindet. Das historische Zentrum von Mistretta mit seinen gepflasterten Gassen, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in nur etwa fünf Autominuten erreichbar. Die Strände von Santo Stefano di Camastra liegen weniger als zwanzig Minuten entfernt. Schon die Fahrt dorthin führt über eine wunderschöne Panoramastraße mit Ausblicken auf die sizilianische Küste. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Parco dei Nebrodi, dem größten Naturschutzgebiet Siziliens. Ausgedehnte Buchenwälder, Wasserfälle, malerische Berglandschaften und zahlreiche Wanderwege machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Auch Vogelliebhaber und Naturfotografen kommen hier auf ihre Kosten. Hinzu kommt eine traditionsreiche regionale Küche, deren Spezialitäten eng mit den landwirtschaftlichen Erzeugnissen und der Natur der Nebrodi verbunden sind. Die Flughäfen von Palermo und Catania sind mit dem Auto erreichbar. Darüber hinaus ermöglichen Bahnverbindungen, darunter auch Nachtzüge über die Straße von Messina, Reisen zu verschiedenen Zielen auf dem italienischen Festland. Ein charmantes Landhaus mit Meerblick und viel Potenzial Mit seinem attraktiven Kaufpreis und einem überschaubaren Modernisierungsbedarf, der sich vor allem auf Wohnkomfort und Ausstattung statt auf grundlegende strukturelle Eingriffe konzentriert, bietet Casa Loredana eine interessante Gelegenheit, ein freistehendes Haus mit Meerblick auf Sizilien zu erwerben. Ob als gemütliches Feriendomizil, als Rückzugsort für längere Aufenthalte oder als neues Zuhause unter der sizilianischen Sonne – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen, um den Traum vom Leben auf dem Land Wirklichkeit werden zu lassen.