Appartamento Lione, Rodano

Studio studente arredato di 17,29 m2 in Lione 7 ° investimento in affitto

LYON 7 ° Monolocale arredato di 17. 29 m2 6 ° e ultimo piano Secure Student Residence Commercial Bail

In vendita, nel cuore del 7 ° arrondissement di Lione, monolocale arredato di 17,29 m2, situato al 6 ° e ultimo piano di una residenza per studenti sicura. L'alloggio è in perfette condizioni e gode di un ambiente particolarmente piacevole, all'interno di un residence installato in un parco.

Uno studio luminoso e funzionale

Lo studio è composto da un piacevole soggiorno con angolo cottura, permettendo di avere uno spazio funzionale per preparare i vostri pasti e organizzare facilmente la vostra vita quotidiana. L'alloggio comprende anche un bagno con wc, perfettamente adattato ad un'occupazione individuale.

Una grande finestra porta una bella luminosità naturale al soggiorno e aiuta a creare un ambiente piacevole e confortevole. Situato all'ultimo piano, lo studio beneficia anche di un ambiente tranquillo e chiaro.

Completamente arredato e in perfette condizioni, questo alloggio offre una configurazione ottimizzata per soddisfare le esigenze di uno studente o giovane occupante, pur essendo una soluzione particolarmente adatta per un investimento in affitto.

Una residenza pensata per gli studenti

Il residence offre diverse aree comuni progettate per facilitare la vita quotidiana degli occupanti. I residenti hanno uno spazio di coworking, ideale per lavorare o studiare in un ambiente adatto, così come una sala relax dotata di un calcio baby.

Cucina in comune e lavanderia sono disponibili anche all'interno del residence. Una sala biciclette è presente nell'edificio, un'attrezzatura particolarmente conveniente in un quartiere dove ci sono molte gite in bicicletta.

Il tutto gode di un ambiente tranquillo e verde pur rimanendo vicino alla vita urbana di Lione.

Una location ricercata a Lione 7e

L'indirizzo gode di una posizione comoda per gli studenti, con molti negozi, servizi e trasporti accessibili rapidamente. Blandan Park è a pochi minuti a piedi, offrendo un vasto spazio verde apprezzato per passeggiate, sport e momenti di relax.

Il trasporto pubblico rende facile raggiungere i diversi quartieri di Lione. Il tram T2, in particolare, è accessibile a piedi, come la zona di Jean Macé, con la sua stazione ferroviaria e metropolitana. La vicinanza dei trasporti è un vero e proprio bene per l'alloggio per una clientela studentesca.

Il distretto beneficia anche della presenza di diversi istituti di istruzione superiore, università e scuole, in particolare nei settori di Jean Macé, Manufacture des Tabacs e Gerland. Questa concentrazione di studenti contribuisce a rendere il 7° arrondissement un settore particolarmente ricercato per gli investimenti su piccola scala.

Un investimento immobiliare con leasing commerciale

Con la sua superficie ottimizzata, mobili, spazi comuni e la posizione a Lione 7, questo studio soddisfa le caratteristiche desiderate sul mercato della residenza studentesca.

L'operazione di leasing commerciale consente all'investitore di iscriversi in un modello di leasing gestito, senza dover cercare direttamente un occupante per lo studio. L'immobile è attualmente affittato in base a questo accordo.

I punti di forza di questo investimento:

Monolocale arredato di 17,29 m2

6° ed ultimo piano

Soggiorno con angolo cottura

Bagno con WC

Grande finestra con splendida luminosità

Alloggio in perfette condizioni

Residenza sicura degli studenti

Residence situato in un parco molto boscoso

Spazio di coworking

Sala relax con baby football

Cucina condivisa

Lavanderia

Sala bici

Vicino a Blandan Park

Nelle vicinanze dei mezzi pubblici

Settore universitario e studentesco

Locazione commerciale

Affitto permanente nell'ambito del contratto di locazione

Uno studio studentesco chiavi in mano a Lione 7 °, ideale per la costruzione o lo sviluppo di un patrimonio immobiliare con un investimento in residenza gestita.

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