Appartement in Lyon, Rhône

Studio student ingericht van 17,29 m2 in Lyon 7th Huur investering

LYON 7th Gemeubileerde Studio van 17. 29 m2 6e en bovenste verdieping Veilige Student Residence Commercial Bail

Te koop, in het hart van het 7e arrondissement van Lyon, gemeubileerde studio van 17,29 m2, gelegen op de 6e en bovenste verdieping van een veilige studentenresidentie. De accommodatie is in perfecte staat en geniet een bijzonder aangename omgeving, binnen een residentie geïnstalleerd in een park.

Een lichte en functionele studio

De studio bestaat uit een aangename woonkamer met kitchenette, zodat u een functionele ruimte heeft om uw maaltijden te bereiden en gemakkelijk uw dagelijks leven te organiseren. De accommodatie beschikt ook over een badkamer met toilet, perfect aangepast aan een individuele bezetting.

Een groot raam brengt een mooie natuurlijke helderheid naar de woonkamer en helpt om een aangename en comfortabele sfeer te creëren. Gelegen op de bovenste verdieping, de studio ook profiteert van een rustige en heldere omgeving.

Volledig ingericht en in perfecte staat, biedt deze accommodatie een geoptimaliseerde configuratie om tegemoet te komen aan de behoeften van een student of jonge bewoner, terwijl het een bijzonder geschikte oplossing is voor een huurinvestering.

Een residentie ontworpen voor studenten

De residentie biedt verschillende gemeenschappelijke ruimtes ontworpen om het dagelijks leven van de bewoners te vergemakkelijken. Bewoners hebben een coworking ruimte, ideaal voor het werken of studeren in een geschikte omgeving, evenals een ontspanningsruimte uitgerust met een baby voetbal.

Gedeelde keuken en wasserette zijn ook beschikbaar in de residentie. Er is een fietsruimte aanwezig in het gebouw, een bijzonder handige uitrusting in een wijk waar veel fietstochten plaatsvinden.

Het geheel heeft een rustige en groene omgeving terwijl het dicht bij het stedelijke leven van Lyon blijft.

Een gewilde locatie in Lyon 7e

Het adres heeft een gunstige locatie voor studenten, met veel winkels, diensten en vervoer snel bereikbaar. Blandan Park ligt op slechts een paar minuten lopen van het hotel en biedt een uitgestrekte groene ruimte die gewaardeerd wordt voor wandelingen, sport en ontspannende momenten.

Het openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om de verschillende districten van Lyon te bereiken. De T2 tram, in het bijzonder, is te voet bereikbaar, net als het gebied van Jean Macé, met zijn treinstation en metrostation. De nabijheid van het vervoer is een echte troef voor accommodatie voor een student klanten.

Het district profiteert ook van de aanwezigheid van verschillende instellingen voor hoger onderwijs, universiteiten en scholen, met name in de sectoren Jean Macé, de Manufacture des Tabacs en Gerland. Deze concentratie van studenten draagt ertoe bij dat het 7e arrondissement een bijzonder gewilde sector wordt voor kleinschalige investeringen.

Een investering in onroerend goed met commerciële lease

Met zijn geoptimaliseerde oppervlakte, meubilair, gemeenschappelijke ruimtes en locatie in Lyon 7e voldoet deze studio aan de gewenste kenmerken op de studentenresidentiemarkt.

De commerciële leaseoperatie stelt de investeerder in staat zich te registreren in een beheerd leasemodel, zonder dat hij rechtstreeks naar een bewoner voor de studio hoeft te zoeken. De woning wordt momenteel gehuurd onder deze regeling.

De sterke punten van deze investering:

Gemeubileerd atelier van 17,29 m2

6e en laatste verdieping

Woonkamer met kitchenette

Badkamer met toilet

Groot raam met prachtige helderheid

Accommodatie in perfecte staat

Veilige studentenwoning

Residence gelegen in een zeer bosrijk park

Coworking space

Ontspannen kamer met baby voetbal

Gedeelde keuken

Wasserij

Fietsruimte

Dicht bij Blandan Park

Openbaar vervoer in de buurt

Universiteits- en studentensector

Commerciële lease

Permanente huur in het kader van de huurovereenkomst

Een turnkey studio in Lyon 7th, ideaal voor het bouwen of ontwikkelen van een onroerend goed erfgoed met een investering in beheerde residentie.

Vind al onze eigendommen op onze website:
U kunt onze schattingspagina online raadplegen:
Er zal een fysieke afspraak worden gemaakt om uw levensproject te verfijnen met behulp van onze knowhow.
Wij zijn beschikbaar op 04. 72. 24. 30. 30 Goede aanbieding door Pascale appere ei, handelsagent (RSAC 008439729)