Quali sono le scuole internazionali più vicine a Gradignan?

Le scuole internazionali vicino a Gradignan includono International School 33 (2 km, età 3-18, inglese e francese), Bordeaux International School (7 km, età 3-18, inglese e francese) e International School of Béarn (162 km, età 3-18, inglese).

Com'è il clima a Gradignan?

Gradignan è più calda nel mese di agosto, con circa 22°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 7°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Gradignan?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Gradignan sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 494.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 42.237 €.

←

1/6

Villa Gradignan, Gironda, Gradignan - 494.000 € | Ref: VM7779-45-HOMEKARE-HK - photo 1

Villa Gradignan, Gironda, Gradignan - 494.000 € | Ref: VM7779-45-HOMEKARE-HK - photo 2

Villa Gradignan, Gironda, Gradignan - 494.000 € | Ref: VM7779-45-HOMEKARE-HK - photo 3

Villa Gradignan, Gironda, Gradignan - 494.000 € | Ref: VM7779-45-HOMEKARE-HK - photo 4

494.000 €

3088 € al m²

Villa Gradignan, Gironda

Aggiunto circa un mese fa

Camere: 5
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 160 m²
Dimensione del tracciato: 1100 m²

5 Camere
1 Bagno
160 m² Dimensione della costruzione
1100 m² Dimensione del tracciato

Gradignan, Gironda, Aquitania, Francia

Commercializzato da IMMOSKY SUD OUEST

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Vendesi casa di famiglia tipo t6 Circa 160 m2 su un terreno tranquillo di 1.059 m2 e il suo garage di circa 30 m2.

Questa casa vi accoglierà in un soggiorno di circa 46 m2 e una cucina da pranzo di circa 13 m2 e la sua dispensa adiacente con accesso al garage.

Questo piano terra è composto da due camere da letto, un bagno e una toilette separata.
Al piano superiore, scoprirete un ambiente che serve 3 altre camere che vanno da 11 m2 a più di 15 m2 con belle altezze sotto il soffitto. Un bagno e una toilette separata completano questo piano.

Prego notare: casa tranquilla con bellissimi volumi e perfettamente mantenuto.
Casa da vedere senza esitazione...

Il tuo consulente HK HomeKare : Emilie Laurin
Agente commerciale (impresa individuale)
SFCR 833 173 461
rcp aci09521.
HK HomeKare: 'Il bene immobile che si prende cura di te'

Caratteristiche principali

8 caratteristiche

Esterno: Terrazza
Parcheggio: Garage Parcheggio sulla strada
Interni: Cucina semi-arredata Cucina componibile Bagno accessoriato
Utenze e clima: Riscaldamento centralizzato a petrolio

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Gradignan

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a IMMOSKY SUD OUEST per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	18	2.1mm	7.4°C	-4.6°C	16.7°C
Feb	8	4.5mm	9.8°C	1.7°C	20.2°C
Mar	8	6.1mm	11.2°C	1.5°C	23.6°C
Apr	15	1.9mm	13.3°C	3.1°C	27.2°C
Mag	4	4.6mm	14.7°C	6.3°C	27.9°C
Giu	7	4.4mm	18.7°C	9.2°C	31.5°C
Lug	14	1.8mm	21.2°C	10.8°C	36.7°C
Ago	20	1.2mm	21.7°C	11.5°C	37.3°C
Set	10	4.4mm	16.9°C	8°C	26.3°C
Ott	13	4.1mm	15.9°C	6°C	24.9°C
Nov	18	2.1mm	11.8°C	2.7°C	21°C
Dic	16	2.3mm	7.6°C	-0.3°C	17°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,28.652 €

28.652 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2470 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1235 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

9880 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Gradignan. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: