Quali sono gli aeroporti più vicini a Vila do Conde?

Gli aeroporti più vicini al centro di Vila do Conde sono aeroporto di Porto (13 km), aeroporto di Vigo (97 km) e aeroporto di Santiago (173 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Vila do Conde?

Le scuole internazionali vicino a Vila do Conde includono CLIP Oporto International School (21 km, età 3-18, inglese), Oporto British School (23 km, età 3-18, inglese) e Lycée Français International Porto (23 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Vila do Conde?

Il mercato immobiliare a Vila do Conde è dominato da Appartamenti, con il 44% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (26%), Ville (14%), Proprietà commerciali (9%), Case di città (5%) e Altro (2%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 4 camere a Vila do Conde?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 4 camere a Vila do Conde su Kyero è di € 792.622.

Com'è il clima a Vila do Conde?

Vila do Conde è più calda nel mese di agosto, con circa 21°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 11°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Vila do Conde?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Vila do Conde sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 350.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 40.425 €.

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Villa Vila do Conde, Distretto di Porto, Vila do Conde - € 350.000 | Ref: CAS_352 - photo 1

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€ 350.000

Villa Vila do Conde, Distretto di Porto

Aggiunto 10 giorni fa

Camere: 4
Bagni: 2

4 Camere
2 Bagni

Vila do Conde, Distretto di Porto, Nord Portogallo, Portogallo

Commercializzato da Arbor Imobiliária

Italiano parlato

Informazioni su questo villa in vendita

Casa a Vila do Conde, situata nel centro della città, con un forte potenziale di rivalutazione. In stato di conservazione da ristrutturare, questa proprietà offre un'eccellente opportunità per creare un progetto personalizzato, adatto a chi cerca un'abitazione con carattere e spazio per trasformare.

L'immobile dispone di una superficie utile di 151,5 m², distribuita in 6 camere da letto, 2 bagni e 1 soggiorno, su un terreno di 148,75 m². Include inoltre un garage per 1 auto, un cortile e accesso pavimentato, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana.

La posizione è uno dei grandi punti di forza: nel cuore di Vila do Conde, con vista sul fiume e prossimità a mezzi pubblici, scuole, mercato e spazi verdi. Il parcheggio pubblico nelle vicinanze e gli ottimi collegamenti rafforzano la convenienza di questa casa.

Per chi cerca un immobile con potenziale di ricostruzione o demolizione, questa è un'opportunità unica. Prenota subito una visita per scoprire tutte le possibilità che questo spazio ha da offrire.
Categoria energetica: E
#ref:CAS_352

Caratteristiche principali

3 caratteristiche

Posizione: Vicino al fiume
Parcheggio: Garage

Classe energetica

Consumo energetico: Classe E
Emissioni di CO₂: Classe E

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Vila do Conde

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Arbor Imobiliária per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 13 km
Aeroporto di Vigo, 97 km
Aeroporto di Santiago, 173 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	6.7mm	12°C	2.4°C	20.4°C
Feb	12	7.5mm	13.1°C	6.8°C	22.4°C
Mar	11	9.2mm	12.4°C	4.8°C	25.4°C
Apr	18	3.9mm	15.5°C	5.7°C	26.6°C
Mag	15	3.1mm	15.4°C	8.1°C	29°C
Giu	16	2.3mm	18.6°C	11.1°C	31.1°C
Lug	23	1.1mm	20.2°C	12.6°C	32.4°C
Ago	29	0mm	20.8°C	12.8°C	30.1°C
Set	20	2.8mm	18.9°C	9.5°C	32.2°C
Ott	6	7.7mm	17.5°C	9.4°C	24.7°C
Nov	12	2.7mm	16.3°C	7.4°C	23.1°C
Dic	21	1.8mm	11.4°C	3.7°C	20.6°C

Mercato immobiliare a Vila do Conde

	Appartamenti	44%
	Terreni	26%
	Ville	14%
	Proprietà commerciali	9%
	Case di città	5%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,28.000 €
SELO: 0.8%,2800 €

30.800 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1750 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

875 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

7000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Vila do Conde. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: