Quali sono gli aeroporti più vicini a Nerja?

Gli aeroporti più vicini al centro di Nerja sono aeroporto di Granada (48 km), aeroporto di Malaga (56 km) e aeroporto di Almeria (134 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Nerja?

Le scuole internazionali vicino a Nerja includono Almunecar International School (17 km, età 3-18, inglese), Colegio Internacional de Granada (41 km, età 3-18, inglese e spagnolo) e Yago School Malaga (45 km, età 11-18, inglese e spagnolo).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Nerja?

Il mercato immobiliare a Nerja è dominato da Ville, con il 37% degli immobili disponibili, seguito da Appartamenti (34%), Case di città (17%), Terreni (5%), Proprietà commerciali (3%) e Altro (4%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 2 camere a Nerja?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 2 camere a Nerja su Kyero è di 456.800 €.

Quanti espatriati vivono a Nerja?

Ci sono 341.229 residenti stranieri in Malaga provincia su 1.791.183 residenti totali (19.05%). Le maggiori comunità di espatriati provengono da Regno Unito (14.45%) e Marocco (10.68%).

Com'è il clima a Nerja?

Nerja è più calda nel mese di agosto, con circa 25°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Nerja?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Nerja sono circa il 14% del prezzo, comprese AJD e IVA, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 385.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 53.707 €.

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Appartamento di nuova costruzione Nerja, Malaga provincia, Nerja - 385.000 € | Ref: DH30247 - photo 1

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385.000 €

6210 € al m²

Appartamento di nuova costruzione Nerja, Malaga provincia

Aggiunto circa un mese fa

Camere: 2
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 62 m²

2 Camere
1 Bagno
62 m² Dimensione della costruzione

Nerja, Costa Del Sol, Malaga provincia, Andalusia, Spagna

Commercializzato da Desea Homes

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Nuovo complesso residenziale con vista mare in una delle zone più ambite di Nerja

Scoprite Residencial Almare, un nuovo complesso di appartamenti moderni che offre:

- Ampie terrazze
- Esposizione a sud
- Vista mare e montagna
- A pochi minuti dal centro di Nerja

La prima fase è già in costruzione e comprende solo 5 appartamenti bilocali, tutti con terrazza privata, posto auto e ripostiglio. Alcuni appartamenti includono anche una piscina privata, oltre alla piscina condominiale.

Con i lavori di costruzione in pieno svolgimento e il completamento previsto per il terzo trimestre del 2027, Almare offre un'eccellente opportunità per acquistare una casa moderna con vista mare in una zona dove le nuove costruzioni sono sempre più rare.

Disponibilità limitata. Contattateci oggi stesso per ricevere planimetrie, listino prezzi completo e specifiche.

Caratteristiche principali

16 caratteristiche

Piscina: Piscina privata Piscina comunale
Viste: Vista sulle montagne Vista sul mare
Qualità: Nuovo sviluppo Moderno Di recente costruzione
Esterno: Terrazza
Parcheggio: Garage
Interni: Ripostiglio Ripostiglio Cucina componibile
Utenze e clima: Aria condizionata Riscaldamento centralizzato

Vivere a Nerja

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Desea Homes per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Granada, 48 km
Aeroporto di Malaga, 56 km
Aeroporto di Almeria, 134 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Ci sono 1.791.183 residenti totali in Malaga provincia, di cui 341.229 residenti stranieri (19.05%)

Paese di origine	Residenti	% di espatriati
Regno Unito	49.298	14.45%
Marocco	36.438	10.68%
Italia	21.549	6.32%
Colombia	18.976	5.56%
Ucraina	18.923	5.55%
Argentina	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Germania	11.369	3.33%
Romania	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Feb	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mar	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Apr	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mag	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Giu	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Lug	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Ago	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Set	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Ott	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Dic	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Mercato immobiliare a Nerja

	Ville	37%
	Appartamenti	34%
	Case di città	17%
	Terreni	5%
	Proprietà commerciali	3%
	Altro	4%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

AJD: 1.2%,4620 €
IVA: 10%,38.500 €

43.120 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1925 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

963 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

7700 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Nerja. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: