Appartamento Bordeaux, Gironda

33300-boudeaux-esclusivo con GINKO bordeaux! Lasciatevi sedurre da questo appartamento T4 idealmente situato al 1 ° piano rialzato con ascensore di una recente residenza del 2020. Immersa vicino al LAC DE bordeaux, questa struttura offre un luminoso soggiorno con cucina attrezzata che si apre su una splendida terrazza di 10 m2. Sul lato notte, potrete godere di 3 camere da letto tra cui una suite principale con bagno privato, completato da un bagno con wc e una toilette separata.
Servizi impeccabili con doppi vetri, fibra ottica, riscaldamento a biomasse economico, garanzia di 10 anni. Per il vostro comfort quotidiano, la struttura dispone di un parcheggio nel seminterrato, una sala per biciclette e un giardino privato pensile riservato ai residenti. La posizione è perfetta: negozi e servizi ai piedi dell'edificio, tram c (Berges du Lac) nelle immediate vicinanze per raggiungere Quinconces in 15 MIN. Una ricercata zona giorno è vicino ai negozi.
Una rara occasione per visitare senza indugio.
PREZZI: 270.000 euro
PED: B GHG: A
Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 700 e 920 EUR indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023
Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Bouby frédérique e Lubin, al 0664118720 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Bouby frédérique e Lubin, in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC bordeaux 884 243 536 con proprietari privati, con una capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di Galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 466672- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (4. 10% tasse incl. tassa a spese dell'acquirente.)
Co-proprietario di 22 lotti - 22 dei quali sono lotti di casa.

Spese annuali: 2254 euro.
Frédérique and Lubin BOUBY (EI) Commercial Agent - RSAC number: bordeaux 884 243 536 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr