Villa Questembert, Morbihan

Quesettembre (56230) : A pochi minuti dal centro della città di Quesettembre, questo autentico palazzo di circa 250 m2 abitabile, immerso nel cuore di un parco di oltre 4 ettari, offre un ambiente tranquillo e preservato.
Questa proprietà di carattere, che richiede lavori di ristrutturazione, si compone dei seguenti elementi:

Piano terra:
Ingresso, un ampio soggiorno / soggiorno più di 70 m2 con camino? Cucina - Sala tecnica (riscaldamento) - Lavanderia - Riserva e servizi igienici.

Al piano di sopra:
Quattro camere da letto - Un boudoir / biblioteca - Due bagni e toilette

Dipendenze ed esterni:
Garage di 140 m2 con soffitta
Quattro piccioni
Prato recintato di circa 1 ettaro
Bacini e due pozzi
Tre edifici (ex galline)

Un set raro che offre molte possibilità: residence familiare, attività equestre o progetto turistico

File completo e informazioni aggiuntive su richiesta

Questa proprietà è presentata al prezzo di 524 700 euro FAI. Tariffe 6% di carica acquirente o 495.000 euro venditore netto.

Consumo di energia: 216. 4 kWh/m2/anno.
Emissioni di gas a effetto serra: 67/m2/anno. Classe E
Stima della spesa annuale per l'energia per l'uso standard: tra 6.780 e 9180 euro l'anno.
Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, 2022, 2023 (compresi gli abbonamenti)

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web:
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Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Laurent SALLE allo 07 68 80 68 81 o via e-mail all'indirizzo
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di room laurent, che agisce come consulente immobiliare indipendente sotto il portage stipendio con proprietà private, con capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato da CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: AUS 459 243
Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
(6, 00 % IVA addebitata dall'acquirente)