Villa Millau, Aveyron

Millau - Causse Noir
Settore La Graufesenque a Mas de Recouly
Ambiente naturale conservato - zona A (agricola) dell'PLU in vigore
In un ambiente assolutamente unico, tranquillo e protetto, scoprite questo autentico wine house pieno di carattere, immerso in un magnifico appezzamento di 2.000 m2, con una vista panoramica e totalmente priva di ostacoli sul viadotto di Millau.
Un luogo raro, fuori dal tempo, dove natura, silenzio e panorama iconico si fondono perfettamente.
Una proprietà affascinante con grande potenziale
Vigneto esistente di circa 30 m2 sul terreno (una superficie di antipasti crudi misurata per geometro) con un potenziale di riabilitazione di circa 12 m2 di SHON con prospettiva di R+1.
Riabilitabile in alloggi coperti da riabilitazione di esistenti.
Nessun potenziale di espansione!
Reti nelle vicinanze.
Sentiero esistente.
Terreno naturale, boscoso, senza alcun vis-à-vis.
Ambiente eccezionalmente tranquillo.
Vista panoramica sul viadotto e sulla valle.
Un bene ideale per
Incantevole residenza secondaria.
Progetto B & B o alloggio per la natura.
Luogo di guarigione in mezzo alla natura.
Progetto atipico e patrimonio con viste iconiche.
Un luogo raro e ricercato
Situata in una delle zone più popolari della Causse Noir, a pochi minuti dal centro di Millau, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra natura, tranquillità e accessibilità.
File completo su richiesta
PED (non presentato) GHG (non presentato)
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 0 e 0 euro indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se alloggi F o G 'Casa con consumo energetico eccessivo: classe F o G')
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Frédéric herrero al 0646471517 o via email al seguente indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Frédéric herrero che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso rsac rodez 533 543 310 da proprietà private, con un capitale di 44 920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e gestione della proprietà (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 465170 al prezzo di 55 000 euro - Tariffe pagate dai venditori - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Frédéric herrero (EI) Commercial Agent - RSAC Number: RODEZ 533 543 310 - .