Villa Almada, Distretto di Setúbal

Villa con 10 camere da letto con possibilità di configurazione in due spazi abitativi indipendenti, ideale per due famiglie, in posizione privilegiata a Sobreda, con ottimo accesso a Lisbona e alle spiagge della Costa da Caparica.

Situata in una tranquilla zona residenziale, questa villa si distingue per le sue aree generose, la versatilità e le enormi potenzialità di apprezzamento, che costituiscono un'ottima opportunità sia per gli investimenti immobiliari che per quelli immobiliari.

Con una configurazione che permette la creazione di due case indipendenti, di tipo T4 o T5, questa proprietà si presenta come una soluzione particolarmente interessante per due famiglie che desiderano vivere insieme, preservando la loro privacy e indipendenza.

Posizione e accessibilità

La posizione è uno dei grandi punti salienti di questa proprietà. Situato a Sobreda, beneficia di un ambiente residenziale piacevole, con la vicinanza a negozi, servizi, istituti scolastici e spazi per il tempo libero.

Punti di interesse principali:

- Spiagge Costa da Caparica: circa 10 minuti di distanza.
- Lisbona: circa 20 minuti, attraverso il ponte 25 de Abril.
- A33: accesso rapido, facilitando il viaggio a Lisbona e in altre località della Banca meridionale.
- Commercio: vicinanza ad Almada Fórum, Mercadona, Continente, Lidl e Pingo Doce.
- Istruzione: scuole, università e altri istituti scolastici nelle immediate vicinanze.
- Sport e tempo libero: piscine, campi da paddle tennis e varie opzioni per le attività sportive.

Un'opportunità con molteplici possibilità

Grazie alle sue dimensioni e versatilità, questa villa ha un alto potenziale per un progetto di ristrutturazione e valorizzazione, consentendo diverse soluzioni per l'uso degli spazi.

Che si tratti di abitazioni plurifamiliari, investimenti nel mercato del noleggio o successiva rivendita, questo immobile riunisce caratteristiche che lo rendono un'interessante opportunità in un'area con elevata domanda e buona accessibilità.

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Perfetto per chi cerca un progetto di ristrutturazione totale o un investimento per il mercato del noleggio/rivendita.

Nota: Proprietà commercializzata senza licenza per l'uso, sotto il regime previsto nel Simplex Urbanistico.
Valutazione energetica: E
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