Quali sono le scuole internazionali più vicine a Les Angles?

Le scuole internazionali vicino a Les Angles includono Ecole Privée Internationale de Baillargues (68 km, età 3-18, inglese e francese), International Bilingual School of Provence (74 km, età 2-18, inglese e francese) e CIPEC International School (75 km, età 3-11, inglese e francese).

Com'è il clima a Les Angles?

Les Angles è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 7°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Les Angles?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Les Angles sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 375.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 32.063 €.

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€ 375.000

2483 € al m²

Villa Les Angles, Gard

Aggiunto 5 giorni fa

Camere: 4
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 151 m²
Dimensione del tracciato: 1047 m²

4 Camere
1 Bagno
151 m² Dimensione della costruzione
1047 m² Dimensione del tracciato

Les Angles, Gard, Linguadoca-Rossiglione, Francia

Commercializzato da AGENCES DE FRANCE

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Ref hc-CS-1939 // gli angoli in una zona molto popolare vicino alla chiesa. Venite a scoprire questa casa affascinante se siete sensibili al fascino delle travi, pareti piastrellate e serate all'angolo del fuoco. Immerso in un ambiente verde il suo giardino molto boscoso offre angoli reali di ombra e relax. Perfetto per godersi le belle giornate in totale tranquillità. Al rdc un ampio soggiorno / lounge, una cucina e la sua cucina posteriore, una camera da letto, un bagno e una toilette.
Il 1 ° piano è composto da tre camere da letto, un bagno e una toilette. Un ampio garage adiacente sarà facilmente convertito in 5 ° camera da letto per creare una suite genitori. Una bella veranda completa l'intera casa su un terreno di 1047 m2 piscinable. Visita virtuale disponibile sul nostro sito. DPE D - ges b ref. CS 25/1939 375 000 € Tariffe pagate dal venditore. Scala disponibile sul nostro sito. Tariffe pagate dal venditore.
Classe energetica D, Classe climatica B Spesa energetica media annua stimata per un uso standard, basata sui prezzi energetici per l'anno 2021: tra il 1625. 00 e il 2199. 00 €. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Georisques: .

Ben presentato da Agences de France per delega.
Agences de France SIREN: 899413603 SIR Il titolare della carta T: 29012021000000009 non è autorizzato a raccogliere fondi

Caratteristiche principali

11 caratteristiche

Qualità: Ben presentato
Esterno: Giardino Terrazza
Parcheggio: Garage Parcheggio sulla strada
Interni: Salotto Cucina semi-arredata Cucina componibile Bagno accessoriato
Utenze e clima: Acqua

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Les Angles

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a AGENCES DE FRANCE per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	21	1.3mm	6.8°C	-4.1°C	17.4°C
Feb	17	2.2mm	10.2°C	1.7°C	16.5°C
Mar	14	7.4mm	11.9°C	3.2°C	22.2°C
Apr	20	2.3mm	13.5°C	4.6°C	26.7°C
Mag	12	5.5mm	16.5°C	7.2°C	25.2°C
Giu	17	1.6mm	21.4°C	13.6°C	34°C
Lug	27	1.1mm	25.3°C	16.2°C	37.3°C
Ago	25	1.2mm	26.3°C	14.8°C	36.7°C
Set	14	4.4mm	19°C	10°C	32.8°C
Ott	10	7.1mm	17.1°C	8.1°C	24.6°C
Nov	19	1.1mm	11.3°C	-1.2°C	21.3°C
Dic	22	0.5mm	6.6°C	-2.5°C	15.2°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,21.750 €

21.750 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1875 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

938 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

7500 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Les Angles. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: