Appartamento La Rochelle, Charente Marittima

La rockstone dupered quay

Eccezionale T3 completamente restaurata Vista libera del Porto Vecchio.

Nel cuore di La Rochelle, sul molto ricercato Quai Duperré, scoprire questo elegante appartamento T3 completamente ristrutturato, situato all'interno di un edificio completamente ristrutturato.

Godendo di un doppio orientamento e di una vista libera sul Porto Vecchio, l'appartamento offre un ambiente di vita raro, combinando fascino del vecchio, qualità del cibo e comfort contemporaneo.

La ristrutturazione, effettuata con particolare attenzione ai servizi e alle prestazioni dell'alloggiamento, combina materiali di qualità, isolamento rinforzato e attrezzature di comfort superiori.

L'appartamento beneficia di:

- Doppio orientamento, offrendo una splendida luminosità durante tutto il giorno;
- Vista libera del Porto Vecchio e del suo ambiente iconico dal suo soggiorno di 38m2;
- 2 camere tranquille con bagno privato con doccia;
- 2 esterni di 5m2 ciascuno;
- Un restauro integrale dell'appartamento;
- Un edificio completamente ristrutturato;
- Isolamento rinforzato per un comfort termico e acustico ottimale;
- Aria condizionata reversibile;
- Servizi e finiture di comfort superiori;
- Distribuzione funzionale ed elegante, perfetta sia per una residenza principale che per un'area relax stand-alone.

Un indirizzo eccezionale per godere appieno del fascino di La Rochelle, a pochi passi dalle banchine, dal Porto Vecchio, dai negozi, dai ristoranti e dall'animazione del centro storico.

Una proprietà rara sul Quai Duperré, che unisce posizione eccezionale, vista, qualità del restauro e comfort contemporaneo.

Come parte di un investimento, l'appartamento è ammissibile al regime di deficit immobiliare con un contratto di lavoro deducibile di 315,000 €, vale a dire un risparmio fiscale massimo di circa 196, 000 €*.

* Risparmio fiscale per un contribuente con un MIT del 45% + CSG 17, 2%.

Ben presentato da Agences de France per delega.
Agences de France SIREN: 899413603 SIR Il titolare della carta T: 29012021000000009 non è autorizzato a raccogliere fondi