Appartement in La Rochelle, Charente-Maritime

De rotssteen dupered kade

Uitzonderlijke T3 volledig gerestaureerd en vrij uitzicht op de oude haven.

In het hart van La Rochelle, op de zeer gewilde Quai Duperré, ontdek dit elegante volledig gerestaureerde T3-appartement, gelegen in een volledig gerestaureerd gebouw zelf.

Geniet van een dubbele oriëntatie en een vrij uitzicht op de oude haven, het appartement biedt een zeldzame woonomgeving, een combinatie van charme van de oude, kwaliteit van het eten en hedendaags comfort.

De renovatie, uitgevoerd met bijzondere aandacht voor de diensten en prestaties van de behuizing, combineert hoogwaardige materialen, versterkte isolatie en superieure comfort apparatuur.

Het appartement heeft de volgende voordelen:

- Dubbele oriëntatie, met een prachtige helderheid gedurende de dag;
- Vrij uitzicht op de oude haven en zijn iconische omgeving sinds zijn 38m2 verblijf;
- 2 rustige kamers met eigen doucheruimtes;
- 2 buitenkanten van elk 5m2;
- Een integrale restauratie van het appartement;
- Een volledig gerestaureerd gebouw;
- Versterkte isolatie voor optimaal thermisch en akoestisch comfort;
- Omkeerbare airconditioning;
- Superieure comfort diensten en afwerkingen;
- Functionele en elegante distributie, perfect geschikt voor een hoofdresidentie en een stand-alone foot-to-earth.

Een uitzonderlijk adres om volledig te genieten van de charme van La Rochelle, een paar stappen van de kades, de oude haven, winkels, restaurants en de animatie van het historische centrum.

Een zeldzame eigenschap op de Quai Duperré, die een uitzonderlijke locatie, uitzicht, kwaliteit van restauratie en hedendaags comfort samenbrengt.

Als onderdeel van een investering komt het appartement in aanmerking voor de regeling voor een tekort aan eigendomsrechten met een arbeidsovereenkomst van 315.000 €, d.w.z. een maximale belastingbesparing van ongeveer 196.000 €*.

* Belastingbesparing voor een belastingplichtige met een MIT van 45% + CSG 17, 2%.

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen