Villa Pignans, VAR

Situata nel cuore di Pignans, questa casa indipendente di circa 90m2 offre un ambiente tranquillo e pratico, con tutti i vantaggi di una casa indipendente pur rimanendo nel centro del paese. Si distingue per il suo giardino di circa 500m2 con piscina e grande terrazza, ideale per godere appieno di un esterno generoso e ben organizzato.

La casa offre una piacevole zona giorno composta da un soggiorno e una sala da pranzo, con una bella cucina attrezzata, semi-aperta, che permette di cucinare pur rimanendo in connessione con il soggiorno. Due belle camere da letto e un bagno recente completano l'interno, per un layout semplice e funzionale, adatto per una vita quotidiana confortevole.
I pavimenti piastrellati, la stufa a legna e l'aria condizionata reversibile presenti in tutte le camere contribuiscono al comfort in tutte le stagioni, mentre doppi vetri e tapparelle elettriche rafforzano il benessere e la praticità su base giornaliera.

All'esterno, la casa gode di un terreno ben proporzionato con un giardino, una grande terrazza di circa 30m2 e una piscina che diventa naturalmente il cuore di momenti di relax. Una cucina estiva, situata nelle immediate vicinanze della piscina, permette di accogliere famiglia e amici in tutta convivialità.
Il parcheggio è facilitato da posti auto all'aperto, e un ampio garage, completato da uno spazio di stoccaggio, offre soluzioni pratiche per lo stoccaggio e fai da te. Uno chalet indipendente, con accesso individuale, aggiunge uno spazio aggiuntivo perfettamente adattato ad un'attività di telelavoro o alla ricezione di una professione liberale, preservando la tranquillità della casa principale.
La presenza di fibre ottiche contribuisce anche al comfort di chi lavora da casa.

Prezzo di vendita 455 000 euro Tariffe pagate dal venditore
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Tariffe pagate dal venditore Prezzo di vendita 455 000 euro
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Auriane geeverding che agisce come agente commerciale registrato presso il Registro del Comune di SENS con il numero rsac n° 899 567 895 con la capitale ses immo reseau di 10 000€ - Rete Nazionale Immobiliare su Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Tessera professionale T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanzia della galiana 040 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G per 120 000 € per T. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte della polizia multilingue n. 02182 (ref. 40784)
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