Villa Saint-Raphaël, VAR

Eccezionale Villa di fronte all'Esterel Rare Bare Ownership Investment

Concedetevi uno stile di vita unico con questa villa di 106 mq idealmente situato di fronte a sud, affacciato sul maestoso Parco Naturale Esterel. Immerso nel cuore di una residenza privata, beneficia di una trama di 910 mq che offre assoluta pace e tranquillità, pur rimanendo a soli 5 minuti da negozi e servizi.

Caratteristiche principali:

* Superba piscina di acqua salata (2019), 8 x 4. 5 m con doccia esterna
* Casa solida (1985), completamente ristrutturata con gusto nel 2018
* 3 camere da letto, bellissimo spazio abitabile con open-plan salotto / soggiorno / cucina
* 1 bagno con WC + 1 WC separato
* Aria condizionata reversibile e riscaldamento elettrico
* Connessione in fibra installata + antenna TV

Spazi esterni ben curati:

* Giardino paesaggistico rivolto a sud
* Cortile alberato a nord con magnifici ulivi maturi
* Grande cancello motorizzato + cancello pedonale separato

Forte potenziale di sviluppo:

* 30 mq seminterrato
* 100 mq di spazio crawl adatto per la conversione
* 105 mq mansarda adatta per la conversione

*Dual water supply:* agriculture + domestic

Vendita di proprietà a sé stante: una rara opportunità di investimento

Valore immobile: €750.000
Prezzo di vendita: €600.000
Proprietà occupata da un venditore di 91 anni (conservato)

--> Un investimento strategico in un ambiente naturale eccezionale, con un forte potenziale di valore a lungo termine.

Premio di sfogo: 600 000 €

Onoratori accusano Vendeur

Contactez votre consultant megAgent : Antoine schmitt, Tél. : 06 70 18 89 15, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 825 202 971