Quali sono gli aeroporti più vicini a Valongo?

Gli aeroporti più vicini al centro di Valongo sono aeroporto di Porto (16 km), aeroporto di Vigo (116 km) e aeroporto di Santiago (189 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Valongo?

Le scuole internazionali vicino a Valongo includono CJD International School (6 km, età 1-18, inglese e portoghese), Deutsche Schule zu Porto (11 km, età 3-18, tedesco e portoghese) e Lycée Français International Porto (13 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Valongo?

Il mercato immobiliare a Valongo è dominato da Appartamenti, con il 69% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (12%), Ville (8%), Proprietà commerciali (6%), Case di città (4%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 3 camere a Valongo?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 3 camere a Valongo su Kyero è di 338.469 €.

Com'è il clima a Valongo?

Valongo è più calda nel mese di agosto, con circa 22°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 10°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Valongo?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Valongo sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 289.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 30.490 €.

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Appartamento Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 289.000 € | Ref: CR4115 - photo 1

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289.000 €

3074 € al m²

Appartamento Valongo, Distretto di Porto

Aggiunto 29 giorni fa

Camere: 3
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 94 m²

3 Camere
2 Bagni
94 m² Dimensione della costruzione

Valongo, Distretto di Porto, Nord Portogallo, Portogallo

Commercializzato da ConceitoReal

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Ottimo appartamento T3 recentemente ristrutturato, con tre fronti e ottima esposizione solare, fornendo molta luce naturale e un ambiente accogliente.

La proprietà dispone di una cucina attrezzata con una grande sala, tre camere da letto con buone aree, una delle quali dotata di vestiti imbottiti, e due bagni: un servizio e l'altro completo.

Ha anche un bagno e un garage chiuso con capacità per un viaggio.

Posizione privilegiata, vicino ai trasporti, commercio, spazi verdi e servizi:
600 m dalla stazione ferroviaria di Ermesinde;
1 km dal centro commerciale MeaShopping e dalla zona commerciale MeaShopping;
400 m dal Parco urbano di Ermesinde;
700 m dalla scuola secondaria di Hermesinde.

Un'ottima opportunità per chi cerca comfort, leggerezza e buona accessibilità, sia per il proprio appartamento che per gli investimenti.

Caratteristiche principali

7 caratteristiche

Posizione: Vicino ai trasporti
Qualità: Ristrutturato
Esterno: Balcone
Parcheggio: Garage
Interni: Cucina componibile Salotto Armadi componibili

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Valongo

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a ConceitoReal per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 16 km
Aeroporto di Vigo, 116 km
Aeroporto di Santiago, 189 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Feb	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mar	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Apr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mag	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Giu	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Lug	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Ago	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Set	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Ott	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dic	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Mercato immobiliare a Valongo

	Appartamenti	69%
	Terreni	12%
	Ville	8%
	Proprietà commerciali	6%
	Case di città	4%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7%,20.230 €
SELO: 0.8%,2312 €

22.542 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1445 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

723 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

5780 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Valongo. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: