Quels sont les aéroports les plus proches de Valongo ?

Les aéroports les plus proches du centre de Valongo sont aéroport Porto (16 km), aéroport Vigo (116 km) et aéroport Santiago (189 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Valongo ?

Les écoles internationales à proximité de Valongo incluent CJD International School (6 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Deutsche Schule zu Porto (11 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Lycée Français International Porto (13 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Valongo ?

Le marché immobilier à Valongo est dominé par Appartements, avec 69% des biens disponibles, suivi de Terrains (13%), Maisons (7%), Locaux commerciaux (6%), Maisons de ville (4%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Valongo ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Valongo sur Kyero est 337 622 €.

Quel est le climat à Valongo ?

Valongo est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Valongo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Valongo représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 289 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 30 490 €.

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Appartement - Valongo, District de Porto, Valongo - 289 000 € | Réf : CR4115 - photo 1

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289 000 €

3 074 € par m²

Appartement - Valongo, District de Porto

Ajouté il y a 12 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 94 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
94 m² Taille de construction

Valongo, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par ConceitoReal

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Excellent appartement T3 récemment rénové, avec trois façades et une excellente exposition solaire, fournissant beaucoup de lumière naturelle et un environnement accueillant.

La propriété dispose d'une cuisine équipée d'une grande chambre, de trois chambres avec de bons espaces, l'une d'elles équipée de vêtements farcis, et de deux salles de bains: un service et l'autre complet.

Il dispose également d'une salle de bains et d'un garage fermé avec une capacité pour un voyage.

Situation privilégiée, près des transports, du commerce, des espaces verts et des services:
600 m de la gare d'Ermesinde;
À 1 km du centre commercial MeaShopping et de la zone commerciale MeaShopping;
à 400 m du parc urbain d'Ermesinde;
700 m de l'école secondaire Hermesinde.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort, la légèreté et une bonne accessibilité, que ce soit pour leur propre appartement ou investissement.

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Emplacement: Proche des transports
Qualité: Rénové
À l'extérieur: Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée Salon Armoires encastrées

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Valongo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ConceitoReal pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 16 km
Aéroport de Vigo, 116 km
Aéroport de Santiago, 189 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Fév.	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mars	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Avr.	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mai	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Juin	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Juil.	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Août	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Sept.	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Oct.	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov.	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Déc.	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Marché immobilier à Valongo

	Appartements	69%
	Terrains	13%
	Maisons	7%
	Locaux commerciaux	6%
	Maisons de ville	4%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,20 230 €
SELO: 0.8%,2 312 €

22 542 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 445 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

723 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 780 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Valongo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: