Villa Cabrera De Mar, Barcellona provincia

Lucas Fox presenta questa splendida villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2023 secondo i più alti standard, situata nel centro di Cabrera de Mar, a pochi passi dal Municipio, dalle scuole e dai negozi locali, ma immersa tra pini e verde, offrendo una rara privacy per un ambiente così privilegiato.

La proprietà si trova su un suggestivo terreno di 3.325 m2 con un aspetto soleggiato esposto a sud e vista sul mare aperto. La casa dispone di circa 595 m2 di superficie costruita più porticati e terrazze, disposti su due livelli principali e un seminterrato. È notevole per la sua scala generosa, abbondante luce naturale e raffinato design contemporaneo.

Un elegante ingresso conduce ad una suggestiva zona giorno. La spaziosa zona giorno e pranzo, con camino e soffitti a doppia altezza, è incorniciata da grandi finestre e si apre direttamente sul portico e giardino paesaggistico. La cucina Santos elegante e completamente attrezzata dispone di un'ampia isola centrale ed è progettato per la vita quotidiana e ospitare, con accesso diretto a patii esterni e aree coperte.
Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti e la zona notte principale, che offre quattro camere con bagno privato, ciascuna con bagno privato, garantendo comfort e privacy per tutti i residenti.

Un prezioso extra è il personale indipendente o l'appartamento per gli ospiti, con ingresso indipendente e collegamento interno alla residenza principale. Contiene uno spazio cucina-pranzo, un salone con accesso ad un patio, una zona lavanderia, una camera da letto e un bagno completo, ideale per il personale, visitatori o spazio abitabile flessibile.

Il livello superiore dispone di tre camere da letto più en-suite, tra cui un impressionante suite principale con una terrazza privata, un angolo salotto e un affascinante studio in stile zona, ben adatto come un home office, spazio creativo o angolo di lettura. Da qui, le viste si estendono sul mare e l'ambiente naturale circostante.

Il piano seminterrato contiene un luminoso garage di circa 55 m2 con spazio per tre o quattro auto, insieme alla sala macchine e un ampio magazzino o cantina, con possibilità di ampliare il garage se necessario.

Le aree esterne sono progettate per godere del clima mediterraneo, con ampi giardini, punti ombreggiati, angoli relax e una suggestiva piscina di 60 m2. Accanto alla piscina, un ampio portico coperto di circa 70 m2 forma un soggiorno estivo completo e zona pranzo con barbecue, lavandino, spogliatoi, doccia e servizi igienici, ideale per lunghi pasti estivi, eventi sociali e serate rilassanti.

La villa offre un ottimo comfort durante tutto l'anno e forti prestazioni energetiche, con un sistema aerotermico, pannelli solari, aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento, sistema di allarme, e grandi aperture vetrate che riempiono l'interno di luce. È disponibile anche l'accesso adattato, rendendo la proprietà adatta a chi ha mobilità ridotta.

Questo è un residence davvero eccezionale in termini di design, spazio, privacy e posizione, a pochi minuti da Mataró, la spiaggia e con ottimi collegamenti con Barcellona.

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita privata, si prega di contattare Lucas Fox.

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