Quali sono le scuole internazionali più vicine a Gradignan?

Le scuole internazionali vicino a Gradignan includono International School 33 (2 km, età 3-18, inglese e francese), Bordeaux International School (7 km, età 3-18, inglese e francese) e International School of Béarn (162 km, età 3-18, inglese).

Com'è il clima a Gradignan?

Gradignan è più calda nel mese di agosto, con circa 22°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 7°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Gradignan?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Gradignan sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 395.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 33.773 €.

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Villa Gradignan, Gironda, Gradignan - 395.000 € | Ref: VM8083-HOMEKARE-HK - photo 1

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395.000 €

2633 € al m²

Villa Gradignan, Gironda

Aggiunto 12 giorni fa

Camere: 6
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 150 m²
Dimensione del tracciato: 255 m²

6 Camere
1 Bagno
150 m² Dimensione della costruzione
255 m² Dimensione del tracciato

Gradignan, Gironda, Aquitania, Francia

Commercializzato da IMMOSKY SUD OUEST

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

in vendita - casa di famiglia di 145 M2 con 6 camere da letto - gradinan, zona malartica (33170)

Questa casa familiare di circa 145 m2 offre bellissimi volumi e una sistemazione ideale per una grande famiglia. Situato su un terreno di oltre 255 m2, beneficia di una recente estensione che gli porta una zona supplementare e belle possibilità di sviluppo.

Dall'ingresso si scopre un salotto caldo con un soggiorno con camino, che si apre direttamente su un giardino intimo. Una cucina indipendente completa questo spazio.
Il piano terra ha anche due camere da letto, offrendo un'organizzazione pratica su base giornaliera.

Al piano superiore, quattro camere da letto supplementari e due bagni, uno con wc, completare il set.

La sua posizione è un vero e proprio bene: vicino alle scuole e alle aree verdi della città, offre un ambiente piacevole e confortevole per tutta la famiglia.
Una casa piena di potenzialità, ideale per chi cerca spazio e desidera creare un interno alla propria immagine, in uno dei quartieri popolari di Gradignan.

Il tuo consulente HK HomeKare : Emilie Laurin
Agente commerciale (impresa individuale)
SFCR 833 173 461
rcp aci09521.
HK HomeKare: 'Il bene immobile che si prende cura di te'

Caratteristiche principali

5 caratteristiche

Posizione: Vicino alle scuole
Interni: Cucina semi-arredata Cucina componibile Bagno accessoriato
Utenze e clima: Riscaldamento centralizzato a petrolio

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Gradignan

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a IMMOSKY SUD OUEST per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	18	2.1mm	7.4°C	-4.6°C	16.7°C
Feb	8	4.5mm	9.8°C	1.7°C	20.2°C
Mar	8	6.1mm	11.2°C	1.5°C	23.6°C
Apr	15	1.9mm	13.3°C	3.1°C	27.2°C
Mag	4	4.6mm	14.7°C	6.3°C	27.9°C
Giu	7	4.4mm	18.7°C	9.2°C	31.5°C
Lug	14	1.8mm	21.2°C	10.8°C	36.7°C
Ago	20	1.2mm	21.7°C	11.5°C	37.3°C
Set	10	4.4mm	16.9°C	8°C	26.3°C
Ott	13	4.1mm	15.9°C	6°C	24.9°C
Nov	18	2.1mm	11.8°C	2.7°C	21°C
Dic	16	2.3mm	7.6°C	-0.3°C	17°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,22.910 €

22.910 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1975 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

988 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

7900 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Gradignan. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: