Villa Duras, Lot e Garonna

Iad France - Emmanuelle Boudet vi offre: Monségur Casa di famiglia di 112 m2 con vista aperta, 4 camere da letto, seminterrato completo - 4.000 m2 di terrenoA soli 3 minuti dal dinamico bastione di Monségur, a 15 minuti dalla Gare de la Réole (TER per Bordeaux) e a 5 minuti da Duras, scoprire questa casa tradizionale rialzata, immersa nella luce e offre un ambiente di vita tranquillo con una vista senza ostacoli sulla campagna.
Ideale per una famiglia, combina bellissimi volumi, un enorme seminterrato e un ampio giardino di 4.000 m2. L'ingresso si apre sul soggiorno, incrocio e luminoso, è dotato di un inserto. L'ampia cucina adiacente è attrezzata, questi due soggiorni si aprono su una grande terrazza parzialmente coperta. Lo spazio notte è composto da 4 camere da letto con ripostiglio integrato, un bagno e servizi igienici separati.
Il seminterrato su tutta la superficie della casa è uno spazio versatile: comprende un ampio garage, una sala giochi, una lavanderia e una zona officina (connessa con acqua ed elettricità).Performing riscaldamento da recente pompa di calore e inserto in legno. Il terreno di 4.000 m2 tutto intorno alla casa offre una vista libera della campagna - non è chiuso.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques: .Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della signora Emmanuelle Boudet agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso la RSAC de bordeaux con il numero 838364321, titolare della carta di quotazione immobiliare per conto della società I@D France
Prossimità immediata: 3 minuti dal centro di Monségur (negozi di qualità, mercato, scuola, college, centro sanitario, cinema e ricca vita associativa/culturale).Accessibilità: 5 minuti da Duras e 20 minuti dalle stazioni TER/TGV e dagli itinerari autostradali (La Réole / Marmande). 1 ora dall'aeroporto di BergeracTasse d'intervento pagate dal venditore. La presentazione di un documento d'identità valido sarà richiesta alla visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario. SAS.